Virtueel bezoek

Huis gemengd gebruik te koop, Hoei VBE68345 In optie

Rue de Wanze 1, 4500 Hoei

850 000 €

TREVI RASQUAIN

Bekijk alle zoekertjes

10 Slaapkamer(s) 470 m² 10 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Trevi Rasquain vous présente cet immeuble de rapport de 10 unités, en ordre d'urbanisme, situé à Huy, rue de Wanze, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
L'immeuble se compose de 9 appartements et d'une petite maison. Au rez-de-chaussée, 2 appartements, PEB E. Au 1er étage, appartements PEB C. Au 2ème étage, appartements PEB C. Au 3ème étage, appartement PEB E. La petite maison est en PEB C. Immeuble entièrement en ordre au niveau urbanistique et pompier.
Aspects techniques : chauffage individuel par radiateurs électriques à accumulation dans chaque unité.
Les 10 biens sont actuellement loués. Revenu locatif : 5.967€/mois hors charges, soit une belle rentabilité immédiate avec un rendement brut de 8,42% !!
Prix de vente : 850.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 850 000 €

Kadastraal inkomen 3 301 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 10

Bewoonbare oppervlakte 470 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Aantal badkamers 10

Aantal toiletten 10

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 468 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 16816 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

20260828061630_compressed.pdf Download

20260830016958_compressed.pdf Download

20260830017054_compressed.pdf Download

20260830017121_compressed.pdf Download

20260830017244_compressed.pdf Download

20260830017403_compressed.pdf Download

20260830017520_compressed.pdf Download

20260830017675_compressed.pdf Download

20260830017719_compressed.pdf Download

20260830017822_compressed.pdf Download

wip - trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait (39).pdf Download

Ref. Immovlan: VBE68345 Ref. verkoper: 7068727 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal Kinderdagverblijven

711 m · 2' 22'' 805 m · 1' 5'' 510 m · 9' 711 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur Kleuterscholen

256 m · 51'' 256 m · 26'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur Basisscholen

256 m · 51'' 256 m · 26'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Cefa - Institut Don Bosco Middelbare scholen

182 m · 36'' 182 m · 17'' 182 m · 2' 11'' 182 m · 2' 11''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

6,3 km · 7'

145 - Huy - Waremme Bus

79 m · 57''

127 - Huy - Landen

79 m · 57''

148 - Huy - Antheit

79 m · 57''

Statte Treinstations

921 m · 6' 736 m · 1' 27'' 614 m · 7' 614 m · 7'

Liège Airport Luchthavens

24,3 km · 1º 23' 24,1 km · 18' 0 m · 0''

Naxhelet Laadstations

2,6 km · 2' 56''

Winkelen

Spar Wanze Winkels

366 m · 1' 13'' 366 m · 30'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Aldi Wanze

446 m · 1' 29'' 446 m · 43'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Carrefour Market Huy

2,6 km · 13' 2,8 km · 3' 518 m · 20' 1,7 km · 20'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

4,8 km · 7'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

11,7 km · 14'

Maison Des Terrils Activiteiten

29,4 km · 22'

Château Féodal De Moha Kastelen

6,4 km · 10'

Naxhelet Golf Club Golfen

2,6 km · 5'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

92,7 km · 1º 3' 77,6 km · 5º 35'

Verviers

62,8 km · 42' 53,5 km · 3º 49'

Seraing

26,8 km · 24' 24,1 km · 2º 13'

Hasselt

71,5 km · 47' 51,3 km · 3º 3'

Namen

33,2 km · 25' 29,6 km · 2º 9'

Luik

34,2 km · 25' 29,4 km · 2º 18'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Wanze betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 7 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Statte" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Binnen 14 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 7 minuten afstand.

De "Naxhelet Golf Club" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco", op 2 minuten.

Op korte rijafstand is "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Wanze (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanze (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Huy (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 145 - Huy - Waremme, 127 - Huy - Landen, 148 - Huy - Antheit met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis gemengd gebruik te koop, Hoei VBE68345 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Hoei VBE68345 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Hoei?