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Immeuble mixte à vendre, Amay VBE48942

Avenue Hippolyte Dumont 1 , 4540 Amay
249 000 €
3 Chambre(s) 157 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1899
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 553 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 157 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 92 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18962 kWh/an
Date de validité PEB 20/02/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48942 Réf. vendeur: 7779352 Dernière modification: 28/08/2026

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Immeuble mixte à vendre - Amay ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Hippolyte Dumont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Amay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "La Grenouillère", une crèche joignable en 13 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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