IMMEUBLE À APPARTEMENTS À AMPSIN – OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Amay, composé de 2 unités actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat.
Composition du bien
🔹 Appartement de 59 m² + cour de 12 m²
Rez-de-chaussée
Séjour de 14 m² - cuisine 9 m² – chambre 11 m² - véranda 7 m² – salle de bain 6 m²
Foyer au gaz
Loyer actuel : 570 € (hors charges)
PEB E – 356 kWh/m².an – 20883 kWh/an – n° 20190220015532
🔹 Duplex de 98 m²
* 1er étage
Cuisine de 15 m² – salle à manger de 7,5 m² – séjour de 19 m²
* 2ème étage
Salle de bain de 6 m² - chambre de ? m² - chambre de 11 m²
Chaudière gaz
Loyer actuel : 570 € (hors charges)
PEB C – 194 kWh/m².an – 18962 kWh/an – n° 20190220016279
🔹 Sous-sol : 1 grande cave
Les + de ce bien
Châssis PVC double vitrage (volets partiellement)
2 compteurs séparés (gaz et eau)
1 compteur d'électricité (avec décompteur), électricité non conforme
RC total : 553 €
Un immeuble offrant rendement locatif de 1.060 € immédiat, potentiel d’optimisation et valorisation future.
Visites & Contact
📞
Tel 04/295.76.25 | 📧
Contact Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
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Cet immeuble est fait pour vous ! 📈
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