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Immeuble de rapport à vendre, Romsée VBE04372

Place Hector Denis 3 , 4624 Romsée
519 000 €
5 Chambre(s) 300 4 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 250 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1992
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 519 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 370 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 156 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16033 kWh/an
Date de validité PEB 24/04/2035
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE04372 Réf. vendeur: 7638585 Dernière modification: 28/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Romsée ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Place Hector Denis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 10 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 9 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 39 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "W. J. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Fléron" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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