Franceschini Immobilière vous présente cet ensemble immobilier situé à Houtain-Saint-Siméon. Situé au cœur du village de Houtain-Saint-Siméon, au calme, cet ensemble comprend : Une maison d’habitation 4 chambres avec jardin, une surface commerciale, 3 appartements (actuellement loués) ainsi qu’un terrain. Voici sa composition : MAISON: Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/-31m²), cuisine équipée (évier, hotte, taque électrique, lave-vaisselle), bureau, salle de bains (lavabo, baignoire), buanderie, chaufferie, débarras, toilette indépendante, remise, terrasse et jardin. 1er étage : 4 chambres à coucher (+/-12/15/15/17m²), salle de douche (douche, lavabo, toilette), combles. COMMERCE : Surface commerciale (ancienne superette) d’une superficie totale de +/-130m² avec une vitrine de +/- 7,50m offrant une belle visibilité. APPARTEMENT 1 (6D): appartement 1 chambre (63m² d’après PEB) avec salon, cuisine équipée ( évier, frigo, four, taque électrique, hotte, lave-vaisselle), salle de bains (baignoire , lavabo, toilette), buanderie et débarras. 1er étage : APPARTEMENT 2 (6A): appartement 1 chambre (94m² d’après PEB) avec spacieux séjour, cuisine équipée (évier, frigo, four, taque électrique, hotte), une chambre, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse. APPARTEMENT 3 (6B): appartement 2 chambres (82m² d’après PEB) avec séjour, cuisine semi-équipée (évier, four, taque électrique, hotte, lave-vaisselle), 2 chambres, salle de douches (cabine de douches, lavabo), toilette indépendante (lavabo, toilette), terrasse. Revenus locatifs actuels des 3 appartements : 1.740€/mois. Divers : MAISON : chauffage central mazout, cassette à bois, châssis PVC double vitrage, système d’alarme. PEB : G, E spéc: 585kWh/m².an, E totale : 111.810 kWh/an. N° PEB : 20251002018689 … COMMERCE + 3 APPARTEMENTS (chauffages électriques dans les appartements, châssis PVC double vitrage(appartements), châssis aluminium (magasin). Nous ne pouvons pas garantir la conformité urbanistique totale de ce bien. PEB : G, E spéc: 582kWh/m².an, E totale : 36.655 kWh/an. N° PEB : 20251002023847. PEB : G, E spéc: 638kWh/m².an, E totale : 60.271 kWh/an. N° PEB : 20251002023667. PEB : G, E spéc: 1.170kWh/m².an, E totale : 96.489 kWh/an. N° PEB : 20251002023318. surface du terrain : 954m², R.C : 2.137€. À découvrir !
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
6,8 km · 26'
9,5 km · 13'
5,3 km · 37'
6,8 km · 1º 22'
Liège Airport
Aéroports
17,1 km · 1º 2'
19,6 km · 19'
0 m · 0''
Tesla Supercharger Liège
Bornes de recharge
10,6 km · 14'
Cambio - Parc Poldine
Voitures en libre-service
10,5 km · 38'
8,9 km · 49'
10,5 km · 2º 6'
Magasins
Aldi Bassenge
Supermarchés
2,9 km · 11'
2,9 km · 4'
1,9 km · 17'
2,9 km · 35'
Intermarché Bassenge
4,7 km · 21'
5,7 km · 8'
3,3 km · 48'
4,7 km · 56'
Carrefour Market Hermée
4,7 km · 16'
5,6 km · 8'
3,5 km · 20'
4,7 km · 56'
Tourisme
Fort Eben-Emael
Parcs d'attractions
9,8 km · 13'
Tour D’eben Ezer
Musées
7,5 km · 10'
Maison De La Science
Activités
21,5 km · 18'
Fort De Lantin
Châteaux
10,8 km · 14'
Golf Du Bernalmont
Golfs
12,6 km · 17'
Villes proches
Herzogenrath
55,2 km · 43'
41 km · 2º 47'
Sittard
46,5 km · 37'
37,4 km · 2º 34'
Kerkrade
53 km · 40'
38,7 km · 2º 37'
Seraing
29 km · 27'
21,8 km · 1º 20'
Maastricht
23,4 km · 22'
15,3 km · 1º 7'
Liège
22,4 km · 20'
14,3 km · 1º 3'
Éducation
Ce bien, situé près de la Rue Lavaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Vise" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 9 minutes de marche.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Tourisme
À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 18 minutes de route.
À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 10 minutes.
"Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec une station située à 8 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (8 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan