Immeuble mixte à vendre - Oupeye VBD40008

rue lavaux 6 4680 Oupeye

749 000 €

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VBD40008

  • 8 Chambre(s)
  • 560 m²
  • 1 Salle(s) de bain
rue lavaux 6 4680 Oupeye
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Description

Franceschini Immobilière vous présente cet ensemble immobilier situé à Houtain-Saint-Siméon. Situé au cœur du village de Houtain-Saint-Siméon, au calme, cet ensemble comprend : Une maison d’habitation 4 chambres avec jardin, une surface commerciale, 3 appartements (actuellement loués) ainsi qu’un terrain. Voici sa composition : MAISON: Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/-31m²), cuisine équipée (évier, hotte, taque électrique, lave-vaisselle), bureau, salle de bains (lavabo, baignoire), buanderie, chaufferie, débarras, toilette indépendante, remise, terrasse et jardin. 1er étage : 4 chambres à coucher (+/-12/15/15/17m²), salle de douche (douche, lavabo, toilette), combles. COMMERCE : Surface commerciale (ancienne superette) d’une superficie totale de +/-130m² avec une vitrine de +/- 7,50m offrant une belle visibilité. APPARTEMENT 1 (6D): appartement 1 chambre (63m² d’après PEB) avec salon, cuisine équipée ( évier, frigo, four, taque électrique, hotte, lave-vaisselle), salle de bains (baignoire , lavabo, toilette), buanderie et débarras. 1er étage : APPARTEMENT 2 (6A): appartement 1 chambre (94m² d’après PEB) avec spacieux séjour, cuisine équipée (évier, frigo, four, taque électrique, hotte), une chambre, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse. APPARTEMENT 3 (6B): appartement 2 chambres (82m² d’après PEB) avec séjour, cuisine semi-équipée (évier, four, taque électrique, hotte, lave-vaisselle), 2 chambres, salle de douches (cabine de douches, lavabo), toilette indépendante (lavabo, toilette), terrasse. Revenus locatifs actuels des 3 appartements : 1.740€/mois. Divers : MAISON : chauffage central mazout, cassette à bois, châssis PVC double vitrage, système d’alarme. PEB : G, E spéc: 585kWh/m².an, E totale : 111.810 kWh/an. N° PEB : 20251002018689 … COMMERCE + 3 APPARTEMENTS (chauffages électriques dans les appartements, châssis PVC double vitrage(appartements), châssis aluminium (magasin). Nous ne pouvons pas garantir la conformité urbanistique totale de ce bien. PEB : G, E spéc: 582kWh/m².an, E totale : 36.655 kWh/an. N° PEB : 20251002023847. PEB : G, E spéc: 638kWh/m².an, E totale : 60.271 kWh/an. N° PEB : 20251002023667. PEB : G, E spéc: 1.170kWh/m².an, E totale : 96.489 kWh/an. N° PEB : 20251002023318. surface du terrain : 954m², R.C : 2.137€. À découvrir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

560 m²

Surface du bureau

7 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

585 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002018689

Emission de CO2

145

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40008 Réf. vendeur: 86366839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

720 m 2' 24'' 720 m 1' 10'' 616 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

341 m 1' 8'' 341 m 42'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

341 m 1' 8'' 341 m 42'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

6,9 km 29' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

257 m 3'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

649 m 8'

Gares

Milmort

6,8 km 26' 9,5 km 13' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 2' 19,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

10,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,5 km 38' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Aldi Bassenge

2,9 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 31' 2,9 km 35'

Intermarché Bassenge

4,7 km 21' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Carrefour Market Hermée

4,7 km 16' 5,6 km 8' 3,5 km 23' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,8 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,5 km 10'

Activités

Maison De La Science

21,5 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,6 km 17'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Glons" à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale III", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 10 minutes.

Transports

À environ 126 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".

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