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Immeuble mixte à vendre, Verviers VBE70963

4800 Verviers
329 000 €
3 Chambre(s) 198 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 329 000 €
Revenu cadastral 2 590 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 198 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 168 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 183 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13518 kWh/an
Date de validité PEB 23/01/2036
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE70963 Réf. vendeur: 7807356 Dernière modification: 23/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Verviers ?

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Vivre près de la Place du Palais de Justice offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 703 - Ensival - Jehanster, 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Thermes De Spa".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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