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Immeuble mixte à vendre, Verviers VBE55096

Rue de Namur 21-23 , 4800 Verviers
295 000 €
4 Chambre(s) 174 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 730 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 174 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Surface du bureau 17 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 210 m²
Surface constructible 178 m²
Profondeur du terrain 29 m
Référence PEB 20230822022802
Date de validité PEB 21/08/2033
Emission de CO2 312
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE55096 Réf. vendeur: 4438 Dernière modification: 29/08/2026

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Immeuble mixte à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Namur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Thermes De Spa".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Francois-Xavier" est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers la crèche "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Des Boulevards" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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