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VBD55691-0 17

Immeuble mixte à vendre, Limbourg VBD55691 Option

Rue des Écoles 141 B, 4830 Limbourg
àpd 199 000 €
SKYIMMO
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3 Chambre(s) 145 m² 2 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse 96 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 96 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Surface totale du terrain 156 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 426 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23201 kWh/an
Date de validité PEB 27/05/2034
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55691 Réf. vendeur: 7280739 Dernière modification: 09/04/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Ecoles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (13 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dolhain-Gileppe" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Thermes De Spa".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dolhain" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (7 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 716 - Bilstain - Welkenraedt, 724 - Verviers - Eupen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à 10 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "Duc De Marlborough" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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