Immeuble mixte à vendre - Trooz VBB89439

Rue Grand'Rue 129 4870 Trooz

179 000 €

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VBB89439

  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
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Description

IMPOSANTE MAISON DE COMMERCE ACTUELLEMENT AMENENAGEE EN 3 LOGEMENTS* AVEC COUR ET TERRASSE - COMPOSITION ACTUELLE* -> Sous-sol: quatre caves de 13m² - 12m² - 6m² - 5m² - Rez-de-chaussée: un hall d'entrée commun de 7m² desservant; a) Logement n°1*: une cuisine/séjour de 29m², une chambre de 20m², une salle de bain de 5m² / b) Logement n°2*: une cuisine de 11m², un séjour de 18.5m², une salle de douche de 8m², une chambre de 13m² - 1er étage (Logement n°3 - Duplex) : un hall de 9m², une cuisine de 12m², un séjour de 17.5m² donnant accès à la terrasse de 45m² et à un(e) chambre/bureau de 11m², une chambre de de 12m² communicante avec une salle de bain de 8m² - 2ème étage (mansardé): deux chambres communicantes de 30m² - 21m² - DIVERS: ***Les logements n°1 et n°2 (Rez-de-chaussée) ne sont pas reconnus par la commune de Trooz et devront devenir un ou deux commerces, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, trois compteurs bi-horaires et trois portes blindées donnant accès aux différents logements, proximité immédiate des commodités, RCNI 1.541€, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 1 541 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

231 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53569 kWh/an

Emission de CO2

78

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB89439 Réf. vendeur: 6295563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

278 m 55'' 278 m 28'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

278 m 55'' 278 m 28'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5 km 41' 6,9 km 9' 3,6 km 36' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

36 m 26''

Gares

Trooz

998 m 4' 915 m 1' 25'' 687 m 12' 998 m 12'

Aéroports

Liège Airport

21 km 1º 25' 22,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,5 km 28' 6 km 20' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Intermarché Trooz

589 m 2' 1'' 589 m 52'' 534 m 5' 589 m 7'

Proxy Delhaize Beaufays

5,1 km 23' 6,4 km 9' 3,7 km 28' 5 km 0º 60'

Aldi Sprimont

5,8 km 20' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,2 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,6 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,2 km 7'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 90 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Trooz" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Source O Rama".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".À 12 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 41 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 18 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trooz" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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