Immeuble mixte à vendre - Aywaille VBD31962

Place Joseph Thiry 30 4920 Aywaille

189 000 €

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VBD31962
  • 2 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

A Aywaille, sur la place Joseph Thiry qui vient d'être rénovée complètement, un petit immeuble mixte : ancienne bijouterie au REZ et travaux à réaliser à l'étage pour obtenir un bel appartement 2ch en duplex avec terrasse. Plans et acte de base réalisés. Permis d'urbanisme obtenu en 2024. Appartement de 81 m² surface nette. Commerce de 96 m² surface nette. Chaudière mazout récente (2022) dans les caves. Alarme et climatisation opérationnelles. A visiter sans tarder. Plans disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite : Tel 0475 62 10 62 - CD CONSULT - www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 1 861 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

177 m²

Surface du séjour

17 m²

Surface du bureau

96 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

129 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31962 Réf. vendeur: 7178953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

337 m 2' 42'' 387 m 32'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

464 m 1' 32'' 464 m 35'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

409 m 3' 434 m 46'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

310 m 1' 1'' 310 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

81 m 58''

Gares

Aywaille

426 m 1' 28'' 426 m 37'' 303 m 4' 303 m 4'

Aéroports

Liège Airport

29,4 km 2º 11' 37,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,8 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

37 m 7'' 37 m 2'' 37 m 26'' 37 m 26''

Lidl Aywaille

745 m 2' 19'' 745 m 1' 654 m 9' 745 m 9'

Delhaize Aywaille

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,4 km 8' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,8 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,1 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,5 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,9 km 12'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Aywaille") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aywaille Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Princesse Elisabeth" et se trouve à 2 minutes en marchant."Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Câlins" à 4 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

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