Immeuble mixte à vendre - Namur VBD40972
199 000 €
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Description
À quelques pas seulement de la gare et du cœur de Namur, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel d’investissement.
Actuellement divisée en trois appartements distincts (3 compteurs gaz installés depuis 1986), elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un particulier souhaitant combiner habitation et revenus locatifs.
Composition :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux (13 m²), living lumineux (19 m²), cuisine, chambre de 16 m² avec coin douche.
• 1er étage : hall (9 m²), living (18 m²), cuisine (4 m²), chambre (12 m²) et salle de douche (douche, évier, WC).
• 2e étage : living (19 m²), cuisine (7 m²), chambre (13 m²) et salle de douche.
• Rez-de-jardin : trois caves (19, 18 et 7 m²) et petit jardin à aménager, idéal pour un espace vert en ville.
Caractéristiques techniques :
• Châssis PVC double vitrage
• 3 compteurs gaz, 3 compteurs eau et 3 compteurs électriques
• Toiture en éternit en bon état
• PEB : classe G
Une belle opportunité d’investissement à Namur, dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Document et prix indicatifs et non contractuels.
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 594 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
140 m²
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
100 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
553 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
91314 kWh/an
Date de validité PEB
03/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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