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VBE58198-0 30
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Immeuble mixte à vendre, Éghezée VBE58198

Rue de la Hesbaye 189 , 5310 Éghezée
480 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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4 Chambre(s) 402 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 66 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2007
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 480 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 402 m²
Meublé Non
Surface du bureau 127 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 66 m²
Surface totale du terrain 1951 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20506 kWh/an
Date de validité PEB 25/01/2027
Emission de CO2 13
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE58198 Réf. vendeur: 7805132 Dernière modification: 28/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Route de la Hesbaye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.

À 28 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 21 minutes de route.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 21 minutes.

À 25 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Harlue - Les Capucines" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Eghezée" (4 minutes en voiture), "Colruyt Eghezée" (4 minutes en voiture), "Lidl Eghezée" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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