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VBE58198-0 30
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Immeuble mixte à vendre, Éghezée VBE58198 Option

Rue de la Hesbaye 189, 5310 Éghezée
480 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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4 Chambre(s) 402 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 66 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2007
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 480 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 402 m²
Meublé Non
Surface du bureau 127 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 66 m²
Surface totale du terrain 1951 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20506 kWh/an
Date de validité PEB 25/01/2027
Emission de CO2 13
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE58198 Réf. vendeur: 7805132 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Route de la Hesbaye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 827 - Eghezée - Hannut avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 823 - Jodoigne - Eghezée avec une station située à 4 minutes à pied, 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Eghezée" (4 minutes en voiture), "Colruyt Eghezée" (4 minutes en voiture), "Lidl Eghezée" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 25 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.

À 28 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Harlue - Les Capucines" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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