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VBE58198-0 30
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Immeuble mixte à vendre, Éghezée VBE58198 Option

Rue de la Hesbaye 189, 5310 Éghezée
480 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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4 Chambre(s) 402 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 66 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2007
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 480 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 402 m²
Meublé Non
Surface du bureau 127 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 66 m²
Surface totale du terrain 1951 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20506 kWh/an
Date de validité PEB 25/01/2027
Emission de CO2 13
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58198 Réf. vendeur: 7805132 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Route de la Hesbaye, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 25 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 28 minutes de route.

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 21 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Harlue - Les Capucines", une crèche à seulement 15 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 827 - Eghezée - Hannut avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Eghezée" (4 minutes en voiture), "Colruyt Eghezée" (4 minutes en voiture), "Lidl Eghezée" (4 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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