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VBE57237-0 19

Immeuble mixte à vendre, Rochefort VBE57237

Avenue de Forest 1 , 5580 Rochefort
599 000 €
DUYSENS IMMOBILIER
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6 Chambre(s) 370 m² 5 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 599 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 370 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Nombre de salles de bain 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 159 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 269 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE57237 Réf. vendeur: 7817910 Dernière modification: 20/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de Forest, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 21 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute en voiture.

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 12 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles", à seulement 3 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rochefort-Jemelle" est à moins de 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rochefort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec une station située à 3 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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