Nabijgelegen steden
Wonen bij Avenue de Forest biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.
Huis gemengd gebruik te koop, Rochefort VBE57237
Avenue de Forest 1
, 5580 Rochefort
599 000 €
6 Slaapkamer(s)
370 m²
5 Badkamer(s)
30 m² Terras
Beschrijving
Idéalement situé en plein cœur de Rochefort, cet immeuble de rapport constitue une opportunité particulièrement intéressante pour l’investisseur à la recherche d’un bien déjà entièrement occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. L’immeuble se compose de trois appartements et de deux surfaces commerciales, actuellement tous loués, pour un revenu locatif global de 3.400 € par mois, soit 40.800 € par an.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
599 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare oppervlakte
370 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Aantal badkamers
5
Aantal toiletten
5
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
159 m²
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
269 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
offre d'achat forest 1.pdf
Download
controle electrique 1er etage.pdf
Download
controle electrique 2eme etage.pdf
Download
controle electrique 3eme etage.pdf
Download
peb carrefour 1er etage signature.pdf
Download
peb carrefour 2ieme etage signature.pdf
Download
peb carrefour 3ieme etage signature.pdf
Download
export-cadgis.pdf
Download
De buurt
Opleiding
V. L. Du Service Sac Les Arsouilles
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Basisscholen
Institut Jean Xxiii
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
424 - Rochefort - Marche
Bus
162b - Libramont - Jemelle
166b - Jemelle - Ciergnon
Rochefort-Jemelle
Treinstations
Auberge De Faune
Laadstations
Winkelen
Spar Rochefort
Winkels
Aldi Rochefort
Colruyt Rochefort
Toerisme
Train Touristique De Rochefort
Pretparken
Musée Famenne & Art
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Domaine Provincial De Chevetogne
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namen
Luik
Charleroi
Toerisme
Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".
Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 12 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.
Het kasteel "Domaine Provincial De Chevetogne" is slechts 25 minuten rijden.
Op slechts 1 minuut afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".
Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Croisières Mosanes".
Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 27 minuten met de auto.
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" ligt op 3 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Jean Xxiii" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Rochefort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Rochefort (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 166b - Jemelle - Ciergnon, 162b - Libramont - Jemelle, 424 - Rochefort - Marche met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 11 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan