Immeuble mixte à vendre - Philippeville VBD51455

5600 Philippeville

1 190 000 €

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VBD51455

  • 6 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bien rare à saisir ! Ensemble immobilier exceptionnel – vente pour cause de déménagement. En plein centre de Philippeville, superbe ensemble immobilier en excellent état, idéal pour entreprise, investisseur ou promoteur immobilier. Celui-ci comprend : • Entrepôt de ±740 m² au sol + stockage à l’étage de ±180 m² • Showroom et bureaux de ±340 m² • Deux spacieux appartements 3 chambres, chacun loué. • Grand parking de ±14 ares en zone constructible. Emplacement stratégique, excellente visibilité et nombreuses possibilités d’exploitation. Faire offre à partir de 1.190.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 190 000 €
  • Revenu cadastral: 5 016 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2565 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Référence PEB

20251110019091

Date de validité PEB

10/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51455 Réf. vendeur: 2034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

606 m 2' 56'' 872 m 1' 38'' 550 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

169 m 51'' 169 m 20'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

132 m 1' 35''

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

132 m 1' 35''

Gares

Philippeville

852 m 4' 844 m 1' 30'' 690 m 10' 852 m 10'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

403 m 1' 54'' 648 m 1' 403 m 5' 403 m 5'

Carrefour Market Philippeville

593 m 2' 7'' 797 m 1' 593 m 7' 593 m 7'

Aldi Philippeville

715 m 2' 31'' 919 m 1' 9'' 516 m 8' 671 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,2 km 14'

Musées

Écomusée Du Viroin

31,3 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,7 km 25'

Activités

Barrage Et Skywalk

17 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17 km 16'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,1 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10 km 10'

Magasins

Vivre près de la Place d'Armes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Philippeville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 16 minutes de là.À 16 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 25 minutes de route.Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 10 minutes de route."Parc Spin Leisure" se trouve à 14 minutes.À 25 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Philous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Philippeville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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