Immeuble mixte à vendre - Philippeville VBD51455

5600 Philippeville

1 190 000 €

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VBD51455

  • 6 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bien rare à saisir ! Ensemble immobilier exceptionnel – vente pour cause de déménagement. En plein centre de Philippeville, superbe ensemble immobilier en excellent état, idéal pour entreprise, investisseur ou promoteur immobilier. Celui-ci comprend : • Entrepôt de ±740 m² au sol + stockage à l’étage de ±180 m² • Showroom et bureaux de ±340 m² • Deux spacieux appartements 3 chambres, chacun loué. • Grand parking de ±14 ares en zone constructible. Emplacement stratégique, excellente visibilité et nombreuses possibilités d’exploitation. Faire offre à partir de 1.190.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 190 000 €
  • Revenu cadastral: 5 016 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2565 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Référence PEB

20251110019091

Date de validité PEB

10/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51455 Réf. vendeur: 2034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

606 m 2' 56'' 872 m 1' 38'' 550 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

169 m 51'' 169 m 20'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande

132 m 1' 35''

Gares

Philippeville

852 m 4' 844 m 1' 30'' 690 m 10' 852 m 10'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

403 m 1' 54'' 648 m 1' 403 m 5' 403 m 5'

Carrefour Market Philippeville

593 m 2' 7'' 797 m 1' 593 m 7' 593 m 7'

Aldi Philippeville

715 m 2' 31'' 919 m 1' 9'' 516 m 8' 671 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,2 km 14'

Musées

Écomusée Du Viroin

31,3 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,7 km 25'

Activités

Barrage Et Skywalk

17 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17 km 16'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,1 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 25 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 16 minutes de là.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 14 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".À 16 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Philippeville".

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

"Les Philous" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Philippeville", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Philippeville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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