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Immeuble mixte à vendre, Villers-le-Gambon VBC23513

Rue de Givet 15 , 5600 Villers-le-Gambon
àpd 280 000 €
4 Chambre(s) 366 40 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 280 000 €
Revenu cadastral 1 472 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 366 m²
Meublé Non
Surface du bureau 81 m²
Surface de la cuisine 32 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 40
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1400 m²
Profondeur du terrain 66 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 79445 kWh/an
Emission de CO2 63
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC23513 Réf. vendeur: 6376522 Dernière modification: 09/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Villers-le-Gambon ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Givet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

À 24 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 10 minutes de route.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 24 minutes de voiture.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".

"Crocodile Rouge" se trouve à 20 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Philippeville" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (5 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (6 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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