Immeuble mixte à vendre - Villers-le-Gambon

Le bureau est fermé pour congé. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter directement l'agent au ### Idéale pour différents projets (sous réserve d’autorisations), cette maison avec salle de fête à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec un très beau potentiel, elle peut accueillir une salle de fête, un restaurant, un bar, un espace Horeca… ou tout autre projet qui vous inspire, mais des travaux conséquents seront à prévoir pour la remettre à neuf. -Nouveau toit pour la maison et pour une partie de la salle de fête ; -Surface au sol : 420 m². Prix : Faire offre àpd 149.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété au ### "Certaines photos ont été modifiées par IA afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles ne représentent pas l'état d'origine." En savoir plus ?

Situé dans le charmant village de Matagne-la-Petite (Doische), cet immeuble de caractère en pierre a été réhabilité et aménagé en 4 appartements avec permis d’urbanisme. Le bâtiment développe une surface PEB totale d’environ 485 m² et se compose comme suit : Appartement 3 chambres – surface PEB ± 265 m² Appartement 2 chambres – surface PEB ± 104 m² Deux appartements 1 chambre – surfaces PEB ± 60 m² et 56 m² Les logements bénéficient de beaux volumes, d’une architecture authentique (poutres apparentes, murs en pierre, mezzanines). L’immeuble est aménagé à environ 90 %. Quelques travaux de finition restent à prévoir. Implanté dans un environnement calme et rural (terrasses et jardin privatifs), le bien offre un cadre de vie recherché, tout en restant facilement accessible. Dossier complet, plans et informations urbanistiques disponibles sur demande. Le présent descriptif est communiqué à titre informatif et non contractuel, et n’engage pas la responsabilité du vendeur ou de l’intermédiaire. En savoir plus ?

À la frontière des régions namuroise et hennuyère, à seulement 30 km du Brabant wallon et 40 km de la France, cet exceptionnel ensemble immobilier du XVIIIᵉ siècle, soigneusement entretenu par la même famille depuis plusieurs décennies, offre un potentiel rare et multiple. Implanté sur plus de 5 hectares — dont plus de 3 hectares de prairies en zone agricole, complétés par des zones de parking, pelouses et terrasses — il se compose d’une vaste ancienne ferme en carré d’environ 3.500 m² bâtis. L’ensemble comprend : • Trois maisons entièrement rénovées à différentes époques (années 80, 90 et 2018), modulables en logements unifamiliaux ou multi-logements, bureaux, espaces de conférence, centres de bien-être ou paramédicaux, gîtes ou tables d’hôtes. Certaines suites sont d’ailleurs déjà aménagées en hébergements confortables avec vue sur les prairies. • Trois appartements conformes et actuellement loués, chacun avec entrée, parking et compteurs privatifs. • Un entrepôt de ±700 m² offrant une hauteur exploitable intéressante. • Un atelier avec comptoir de vente pour activité de boucherie/traiteur (±350 m² au total), avec possibilité de reprise du commerce. • Cinq garages, idéals pour véhicules ou stockage. • Deux grands plateaux à l’étage, entièrement libres, permettant la création de logements supplémentaires, d’espaces de stockage ou d’activités diverses. La situation est optimale : en sortie de village, le long d’une route nationale offrant visibilité et accessibilité, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et paisible. La vente porte sur l’ensemble du domaine en un seul lot (scindable après acquisition). Aucune cession de parts sociales. Une étude de division en lots a été réalisée et peut être fournie sur demande. Quel est votre projet ? Équitation, bien-être, habitat familial, investissement locatif, co-living pour seniors ou jeunes adultes, chambres d’hôtes, salle polyvalente pour activités économiques, atelier-traiteur, boucherie, entrepôt pour véhicules… ou un mélange harmonieux de plusieurs activités ? Nous serions ravis de vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique. En savoir plus ?

Idéalement positionné au cœur de la rue commerçante de Beauraing, cet immeuble présente une opportunité exceptionnelle. Il offre une surface commerciale spacieuse au rez-de-chaussée avec grande vitrine, idéale pour diverses activités. À l'étage, un appartement à rénover de plus de 100 mètres carrés attend sa transformation, proposant entre autres trois chambres lumineuses et un potentiel remarquable. Cette propriété se distingue également par un vaste grenier et une cave, offrant des possibilités d'expansion et de stockage supplémentaires, répondant ainsi aux besoins variés des futurs propriétaires. Pour de plus amples renseignements et pour planifier une visite, veuillez contacter votre agence Honesty au ### En savoir plus ?

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette nouvelle opportunité située à Hastière, Perle de la Haute-Meuse ! Porteur de nombreuses possibilités, ce bâtiment est constitué en trois parties : - Une grande surface commerciale de plus de 190m2, - Un triplex de 160m2, composé de 5 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain et terrasse - Une surface de bureau indépendante et entièrement rénovée de 80m2. Niveau technique : - Chauffage mazout avec cuve aérienne conforme (contrôle d'étanchéité du 04-06-2025) - Electricité à remettre aux normes - PEB E (code unique : 20250606027627 - 75 398 kWh/an - 393 kWh/m2.an). N'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite dès que possible. Prix : 165.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

Couillet, Rêvimmo Charleroi vous propose cet ensemble immobilier entièrement neuf de 57 appartements, 6 bureaux, 1 rez commercial, 4 garages, 90 places de parking et un parc. L'immeuble est vendu en 2 phases. Phase 1 (finie et loués) : 27 appartements, 1 commerce, 4 garages et 45 places de parking. Prix: 4.500.000€ ! Phase 2 (finie et loués): 30 appartements et 45 places de parking. Prix: 4.875.000€ ! Eléments techniques: entièrement rénové, en ordre d'urbanisme, attestation pompier, équipé de compteurs individuels eau et électricité, pompes à chaleurs individuelles et chauffage par le sol, ventilation double flux, châssis PVC double vitrage, fibre optique, ascenseur. E total 10323 Emission CO2 25 Label PEB B PEB (E-SPEC) 87 kwh/m²/an La vente de la phase 1 ne va pas sans la vente de la phase 2 ! Dossier complet disponible sur demande ! Infos et visites: Maeva Rêvimmo ### - ### ou Geraldino Rêvimmo ### - ### En savoir plus ?

Groupe Arcade propose cet immeuble dernièrement faisant fonction de bureau d'avocat et d'un logement. Rare immeuble du centre disposant d'un jardin, il propose de belles possibilités d'aménagement. Composition: caves sous une partie. Au rez: hall d'entrée, bureau, cuisine non équipée, buanderie terrasse, jardin et pièce aménageable actuellement utilisé comme atelier. Au 1er: hall avec wc, 2x pièces de vies et 1x salle de bains, 1x terrasse. au 2ième: Hall avec wc, niveau aménagé en appartement avec séjour, cuisine, salle de bain. Combles: 1x chambre et 1x pièce aménageable. Eléments divers, toiture en ardoises non isolée, châssis en pvc dv à l'exception des combles et de la cuisine. Chauffage central sur chaudière au gaz de ville, production d'eau chaude sur 2x boyler électriques. Structures horizontales sur beton au rez et gitage bois aux niveaux supérieurs. 1x adresse, 1x compteur électrique. Idéal pour profession libérale avec logement. Rc PEB D 260kwh/m² an E. tot 63 922kwh/an n° 20260605044835 En savoir plus ?

CHATELET Place Saint Roch 41 - Immeuble de rapport situé au coeur de Chatelet - A proximité immédiate des commerces, transports, parking devant l'immeuble. Cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel de valorisation. Le bien se compose comme suit : un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée (actuellement loué), un appartement 1 chambre au 1er étage et un studio au dernier étage. Un garage indépendant accessible via le rez-de-chaussée et la rue perpendiculaire. Caves privatives pour chaque unité en sous-sol. Compteurs séparés (électricité - eau et un compteur gaz pour le rez-de-chaussée). Châssis PVC double vitrage. Toiture revue en juin 2026. A visiter dès maintenant. Prix de 195.000 € En savoir plus ?

Contact : Maxime Van den Abbeele : ### - ### Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne vous présente une belle opportunité en plein cœur de Couvin : Cet imposant immeuble mixte de style Art Nouveau saura séduire les investisseurs comme les indépendants à la recherche d'un bien polyvalent. Avec ses 206 m² habitables, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace commercial indépendant idéal pour y exercer une activité professionnelle ou le mettre en location, complété d'un bureau, d'une cuisine avec accès sur cour et d'un WC séparé. Au 1er étage, un appartement avec salon, salle à manger donnant sur un balcon, cuisine et un grand bureau de ± 30 m². Au 2ème étage, deux chambres lumineuses et une salle de douche. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec deux caves et une chaufferie, ainsi qu'une cour arrière de ± 47 m² orientée sud-ouest. Côté technique : chauffage central au mazout, fibre optique, citerne mazout 3200 L, détecteur incendie. PEB : E - 20260504026160 - 420 kWh/m²/an Un bien idéal pour combiner vie professionnelle et privée, ou comme investissement locatif. Faire offre à partir de 147.000 € Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation. En savoir plus ?

CHATELET - Rue de Pitié 20-22: A proximité immédiate de l'hôpital et des axes routiers, Lot de 2 maisons louées. Le n° 20, petite maison comprenant un salon, coin cuisine, wc séparé, une chambre et une salle de bain. Commodités: Chauffage via convecteur au gaz de ville, châssis DV en pvc, installation électrique conforme jusqu'en 2039, permis de location valable jusqu'en 2028. PEB G - 598 Kwh/m²/an. Loué 421 €/mois via l'AIS. Le n° 22, maison composée d'un salon, cuisine semi-équipée, salle de douche + wc, buanderie, cour et remise. A l'étage un hall de nuit avec 2 chambres et un grenier aménageable en une chambre supplémentaire. Commodités: Chauffage Central gaz, châssis DV en PVC; toiture en tuiles en TB état, corniches en zinc 2023. PEB E - 342 Kwh/m²/an - CU: 20260426009530. Louée 662 €/mois. Installations électriques des 2 maisons conformes jusqu'en 2039. Possibilité d'acquérir les maisons séparément. Prix pour l'ensemble: Faire offre à partir de 180.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Photos du n° 20 bientôt disponibles. En savoir plus ?

OPTION-La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison de commerce et d'habitation à rénover entièrement (+-200m² utiles dont commerce de +-63m²). COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: show-room en L (44m²+19m²) avec étagères en verre et bois, passage latéral couvert avec porte, 2 réserves (13m²) avec accès à l'extérieur, sur 1/2 niveau pièce de séjour (17m²), cuisine meublée (8,6m²) à rénover, wc indépendant avec lave mains (2m²), petite cour couverte (plexiglas) avec accès à l'extérieur (5,5m²). Etage: hall de nuit (5m²), chambre 1 (13m²), chambre 2 (15m²), chambre 3 (17m²), salle de bains à rénover avec baignoire, bidet, lavabo et chauffe eau (8m²) + 2 pièces aménageables (9m²+12m²). Grenier: de rangement, éventuellement aménageable en une pièce mansardée. Terrain: 2 remises et jardinet emmuré. Commodités: chauffage convecteurs mazout; châssis bois et alu SV + DV partiels; toiture: bardage et ardoises à l'arrière; électricité à mettre en conformité complète; carrelages et plancher. Remarques: bonnes possibilités d'extension via les pièces de l'étage. Situation: proximité de toutes commodités. RC: 1.026 €. PEB F : 508 kWh/m².an PRIX: offre à partir de 80.000 €. En savoir plus ?

Immeuble de rapport au cœur de Dinant, composé de 2 logements en ordre d’un point de vue urbanistique ainsi que 3 garages. Réparti sur quatre niveaux, l’immeuble comprend au 1er étage : un appartement 1 chambre qui se compose d’une pièce de séjour avec cuisine équipée, une chambre, une buanderie et une salle de douche. Le bien bénéficie d’une terrasse privative. Au 2e et 3e étage : un duplex 3 chambres qui se compose d’un hall d’entrée, un séjour avec une cassette à pellets, une cuisine, un vestiaire et un WC indépendant. Au 3e étage, trois chambres, une salle de douche et une buanderie. Côté technique : PEB C pour les 2 unités – châssis PVC double vitrage , chauffage central au mazout avec chaudière individuelle pour chaque logement, compteurs d’eau et d’électricité individuels, électricité conforme pour l’ensemble. Une opportunité d’investissement clé en main à ne pas manquer, au cœur de Dinant ! Infos et visites auprès de l’agence. En savoir plus ?

Dans un beau village bucolique et touristique, un Ensemble Immobilier-Maison (en pierres du pays)-Terrain-Logement Communautaire : (salle de fêtes, centre de vacances), Home de vacances , Plaine de Jeux (en grande partie en zone de services publics et d'équipements communautaires, dans un périmètre d'intérêt culturel, historique ou esthétique et en zone d'habitat à caractère rural). COMMUNE DE VIROINVAL, troisième division, TREIGNES Un ensemble immobilier composé de ce qui suit: 1. Maison rue Courte Rue 2+ Une maison d'habitation avec dépendances, sur et avec terrain, sise Courte Rue numéro 2 +, cadastrée section B, numéro 0375BP0000, d'une superficie de 1 a 13 ca. (sous-sol : caves (état brut rustique : pierres rejointoyées et voussettes briques), rez : grand living (+- 50 m2), arrière cuisine, bureau, 1 pièce façade, WC dans cour arrière, étage : 5 chambres (dont 2 petites mansardées), combles : 2 pièces (isolation stirodur), Libre occup, Commodités : eau de distribution, chauffe eau gaz Vaillant, chauffage central mazout Equipement intérieur : escalier bois, tablettes marbre, portes (intérieures et extérieures) en bois, carrelage sol rez granito, murs crépis, plafonds plafonnage peint, poutres apparentes 2. Salle des Fêtes rue Courte Rue 2+ et 6 - Un entrepôt avec dépendances, sur et avec terrain, sis Courte Rue numéro 2 +, cadastré section B, numéro 0376FP0000, d'une superficie de 6 a 41 ca. - Une ruine avec dépendances, sur et avec terrain, sise Courte Rue numéro 6, cadastrée section B, numéro 0379HP0000, d'une superficie de 3 a 50 ca. Permis délivrés : permis d'environnement (réf. 010/2004) pour l'exploitation de 4 cuves aériennes de mazout (4.000 l) Ppierres du pays et blocs béton, sous-sol : cave, rez : local salle de fâtes, 1 pièce façade, étage : 3 pièces, combles : grenier non aménagé et non isolé Commodités : eau de distribution, chauffage central mazout (installation récente 2015 avec chaudière St Roch, isolation asbeste, 5 cuves 1100 1 ( + bac anti débordement), électricité sommaire, châssis bois simple vitrage en mauvais état. 3. Salle de fêtes et centre de vacances sis rue Courte Rue, 6+ - Un chemin sis Village, cadastré section B, numéro 0408FP0000, d'une superficie de 32 ca. - Un home de vacances avec dépendances, sur et avec terrain, sis Courte Rue numéro 6 +, cadastré section B, numéro 0409NP0000, d'une superficie de 1 a 22 ca. - Une remise avec dépendances, sur et avec terrain, sise Courte Rue numéro 6 +, cadastrée section B, numéro 0409PP0000, d'une superficie de 19 ca. - Une Plaine de Jeux sise Sint-Roch, cadastré section B, numéro 0409RP0000, d'une superficie de 43 a 18 ca. (29a 36 en zone d'habitat à caractère rural et 13a 81ca zone service public) rez : salle des fêtes, grande salle (+- 21x11) avec scène (+- 5 m), bar, cuisine équipée, arrière cuisine, remises et débarras, blocs WC, infirmerie, bloc sanitaire, garage - terrain de basket - terrain bâtissable (zone d'habitat), étage : plusieurs dortoirs mansardés Commodités : eau de distribution, installation électrique conforme, bolier électrique, état d'entretien usagé et/ou défraîchis, toitures en état passable, modification du plan de secteur. Une partie de la plaine de jeux (env. 29 a 36 ca) se trouve en zone d'habitat à caractère rural et donc potentiellement constructible, moyennant vérification : - de la conformité urbanistique - de la création d'une voirie (en propriété ou en servitude) - de la viabilisation des parcelles créées (eau, électricité, égouttage) statut de zone de services publics et d'équipements communautaires: toute modification de cette affectation nécessite une modification au plan de secteur. Les biens sont libres d'occupation En savoir plus ?

EasyHome vous présente cet immeuble mixte d’exception, idéalement situé au cœur de Dinant, offrant plus de 1 048 m² exploitables et un potentiel remarquable pour investisseur ou entrepreneur. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse surface commerciale de 501 m², actuellement louée, avec accès direct aux caves. Un demi-étage complète ce niveau avec plus de 100 m² de réserve et un espace bureau polyvalent, idéal pour développer son activité ou créer un espace indépendant. À l’étage, deux appartements à rénover offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis que le grenier propose un volume généreux pouvant aisément être transformé en troisième logement. Un permis d’urbanisme a déjà été octroyé pour la création de trois appartements et d’un rez-de-chaussée commercial, simplifiant grandement la mise en œuvre de votre projet. Cet immeuble représente une opportunité d’investissement rare, combinant situation stratégique, rentabilité potentielle élevée et forte demande locative dans une ville touristique et vivante. Un bien unique sur le marché, alliant cachet, volume et rentabilité, à découvrir sans attendre. Prix : 320.000€ sous réserve d’acceptation. En savoir plus ?

Au centre de Beauraing, se dresse cet immeuble aux multiples possibilités. Celui-ci séduit par son emplacement stratégique et son accessibilité idéale grâce à son accès à deux rues distinctes. Il se compose de trois unités indépendantes : - Deux surfaces commerciales offrant une belle visibilité et une flexibilité totale. Modulables, elles peuvent être réunies en un seul espace, ouvrant ainsi la voie à un projet sur-mesure. - Un spacieux appartement de 120m², perché au sommet du bâtiment, véritable cocon lumineux. Son atout majeur ? Une grande terrasse. Une belle opportunité d’investissement : actuellement partiellement loué, ce bien garantit déjà un rendement immédiat. Que vous soyez investisseur en ou entrepreneur désireux d’ancrer son activité, cet immeuble saura répondre à vos ambitions. Faire offre à partir de 345.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale n°1 (total de +/- 125m²) ; comprenant surface commerciale avec cuisine, WC, réserve et garage avec accès par rue arrière. - Surface commerciale n°2 (total au rez de +/- 70m²) ; comprenant surface commerciale avec réserve et WC. 1ier Etage : - Deux pièces de +/- 25m² (accessible par surface comm. 2). - Spacieux appartement (total de +/- 120m² accessible par arrière) comprenant cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, 2 chambres et belle terrasse. 2ième Etage : Deux greniers aménageables (un accessible par appartement et l’autre par la surf. comm. 2). En savoir plus ?