Immeuble mixte à vendre - Marchienne-au-Pont VBD04247

rue de Beaumont 117 6030 Marchienne-au-Pont

189 000 €

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Description

NOUVEAUTÉ- À VENDRE
(rez commercial) & rue de Cartier 92 (duplex)
Immeuble de rapport rénové comprenant un rez-de-chaussée commercial et un duplex 2 chambres, chacun avec entrée séparée.
Rez-de-chaussée commercial (± 84 m²) :
• Entrée via la rue de Beaumont
• Surface commerciale avec cuisine, réserve, hall d’entrée
• WC indépendant
• Climatisation chaud/froid
Loyer potentiel : ± 800 €/mois
Duplex (± 110 m²) :
• Entrée via la rue de Cartier
• 1er étage :
• Hall d’entrée
• Salon (17 m²)
• Cuisine équipée ouverte (22 m²)
• Chambre (18 m²)
• 2ᵉ étage :
• Chambre (10 m²)
• Salle de bain avec baignoire et douche italienne
• WC indépendant
• Buanderie
Loyer actuel : 810 €/mois
Sous-sol :
• 3 caves
• Chaufferie
Caractéristiques techniques :
• Chauffage central au gaz (2 chaudières)
• Châssis PVC double vitrage
• Électricité conforme
• Toiture partiellement refaite
• Ventilation simple flux (rez et duplex)
• Système d’alarme
• Volets aux portes
• Compteurs gaz, eau et électricité séparés
PEB G 528 kWh/m2.an ( en attente d'une révision)
20110330013000
RC : 1.189 €
Prix : 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Description extérieure

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47043 kWh/an

Date de validité PEB

27/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04247 Réf. vendeur: 7016889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

416 m 1' 23'' 420 m 26'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

637 m 2' 12'' 637 m 1' 5'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

574 m 1' 54'' 786 m 53'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

542 m 1' 48'' 542 m 58'' 542 m 7' 542 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,3 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

157 m 1' 53''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

157 m 1' 53''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

157 m 1' 53''

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

624 m 7'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

624 m 7'

Gares

Marchienne-Zone

836 m 3' 836 m 1' 16'' 758 m 10' 836 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 36' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

4 km 17' 3 km 33' 3,9 km 46'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 755 m 12' 977 m 12'

Lidl Charleroi

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1 km 17' 1,5 km 18'

Aldi Charleroi

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,6 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

2,1 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,8 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

15,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,9 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,5 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 9 minutes de voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports

Une gare SNCB ("Marchienne-Zone") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 50 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "les Chrysalides"", à seulement 2 minutes à vélo."Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Carabouyas" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec une station située à 2 minutes à pied.

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