Immeuble mixte à vendre - Marchienne-au-Pont VBD04247

rue de Beaumont 117 6030 Marchienne-au-Pont

189 000 €

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Description

NOUVEAUTÉ- À VENDRE
(rez commercial) & rue de Cartier 92 (duplex)
Immeuble de rapport rénové comprenant un rez-de-chaussée commercial et un duplex 2 chambres, chacun avec entrée séparée.
Rez-de-chaussée commercial (± 84 m²) :
• Entrée via la rue de Beaumont
• Surface commerciale avec cuisine, réserve, hall d’entrée
• WC indépendant
• Climatisation chaud/froid
Loyer potentiel : ± 800 €/mois
Duplex (± 110 m²) :
• Entrée via la rue de Cartier
• 1er étage :
• Hall d’entrée
• Salon (17 m²)
• Cuisine équipée ouverte (22 m²)
• Chambre (18 m²)
• 2ᵉ étage :
• Chambre (10 m²)
• Salle de bain avec baignoire et douche italienne
• WC indépendant
• Buanderie
Loyer actuel : 810 €/mois
Sous-sol :
• 3 caves
• Chaufferie
Caractéristiques techniques :
• Chauffage central au gaz (2 chaudières)
• Châssis PVC double vitrage
• Électricité conforme
• Toiture partiellement refaite
• Ventilation simple flux (rez et duplex)
• Système d’alarme
• Volets aux portes
• Compteurs gaz, eau et électricité séparés
PEB G 528 kWh/m2.an ( en attente d'une révision)
20110330013000
RC : 1.189 €
Prix : 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Description extérieure

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47043 kWh/an

Date de validité PEB

27/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04247 Réf. vendeur: 7016889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

416 m 1' 23'' 420 m 26'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

637 m 2' 12'' 637 m 1' 5'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

574 m 1' 54'' 786 m 53'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

542 m 1' 48'' 542 m 58'' 542 m 7' 542 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,3 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

157 m 1' 53''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

157 m 1' 53''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

157 m 1' 53''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

624 m 7'

Gares

Marchienne-Zone

836 m 3' 836 m 1' 16'' 758 m 10' 836 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 36' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

4 km 17' 3 km 33' 3,9 km 46'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 755 m 12' 977 m 12'

Lidl Charleroi

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1 km 17' 1,5 km 18'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,6 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

2,1 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,8 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

15,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,9 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,5 km 17'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "les Chrysalides"", à seulement 2 minutes à vélo."Les Carabouyas" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La ligne de métro la plus proche est TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Marchienne-Zone" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 13 minutes.À environ 46 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 9 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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