Immeuble mixte à vendre - Marchienne-au-Pont VBD45788
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Description
*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/2exem2 ***
Nous vous proposons ce spacieux entrepôt parfaitement situé à Marchienne-au-Pont, dans un quartier accessible, proche des commodités et des axes de communication.
Ce bien est idéal pour une profession libérale, une petite structure ou un investisseur souhaitant créer un espace à usage mixte dans un environnement pratique et stratégique.
Rez-de-chaussée : garage ou espace de stockage avec accès direct + WC
1er étage : plans établis pour l’aménagement de deux bureaux, avec kitchenette et toilette
À l’extérieur, profitez d’un emplacement facile d’accès, proche des services et des transports
Confort et avantages : nouvelle toiture, nouveaux châssis, emplacement stratégique, potentiel d’aménagement modulable, destination idéale pour un usage professionnel ou mixte
*** LE BIEN EST REPRIT COMME ENTREPOT ET BUREAU LE PEB N'EST DONC PAS OBLIGATOIRE ***
Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 99.999 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du certificat PEB
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée
Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au Tel 02 895 00 45 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 99 999 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
91 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
271 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/10/2035
Emission de CO2
70
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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