Immeuble mixte à vendre - Mont-sur-Marchienne VBE33095

Rue de Bomerée 72 6032 Mont-sur-Marchienne

àpd 595 000 €

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VBE33095

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de Bomerée 72 6032 Mont-sur-Marchienne
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Description

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Offrez-vous un bien polyvalent, rentable et plein de potentiel, combinant habitation de standing et espace professionnel.

🏡 MAISON BOURGEOISE DE CHARME

Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son cachet authentique :

✔ Spacieux hall d’entrée
✔ Salon lumineux & living convivial
✔ Cuisine équipée avec coin repas
✔ 4 grandes chambres
✔ Salle de bains équipée
✔ Grenier aménageable (potentiel ++ !)
✔ Caves & grand garage

👉 Idéal pour une famille ou logement de fonction haut de gamme

🎉 SALLE DE RÉCEPTION / ESPACE ÉVÉNEMENTIEL

Un véritable outil de travail prêt à exploiter :

✔ Grande salle avec bar
✔ Cuisine professionnelle
✔ Vestiaires + sanitaires H/F
✔ Plusieurs espaces polyvalents
✔ Grand parking (accès facile)
✔ Portail électrique

👉 Parfait pour événements, horeca, coworking ou activité commerciale

➕ BONUS EXCEPTIONNEL

🏢 Appartement de ±80 m² à aménager
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⚙️ CONFORT & TECHNIQUE

✔ Chauffage central gaz
✔ Châssis PVC double vitrage
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1199 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

110600 kWh/an

Date de validité PEB

26/05/2036

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33095 Réf. vendeur: 7663995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

519 m 1' 43'' 519 m 40'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

857 m 2' 54'' 864 m 57'' 798 m 10' 857 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

857 m 2' 54'' 864 m 57'' 798 m 10' 857 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

56 m 40''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

967 m 12'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

852 m 10'

Gares

Marchienne-Zone

2,9 km 12' 4,1 km 4' 2 km 30' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 42' 12,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3,9 km 13' 3,5 km 24' 3,9 km 47'

Supermarchés

Spar Mont Sur Marchienne

795 m 2' 39'' 795 m 48'' 784 m 10' 795 m 10'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

806 m 2' 41'' 806 m 49'' 794 m 10' 806 m 10'

Intermarché Mont Sur Marchienne

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,4 km 4'

Musées

Musée De La Photographie

784 m 51''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,2 km 8'

Activités

Maison De La Poterie

11,1 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,3 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,9 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,4 km 15'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Bomerée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec une voiture.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (1 minute de route)."Bois Du Cazier" se trouve à 4 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Mont Sur Marchienne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Marie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Zone" est à moins de 4 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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