Huis gemengd gebruik te koop - Mont-sur-Marchienne VBE33095

Rue de Bomerée 72 6032 Mont-sur-Marchienne

Vanaf 595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33095

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue de Bomerée 72 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🔥 OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR – ENSEMBLE IMMOBILIER EXCEPTIONNEL 🔥

💥 Investisseurs, entrepreneurs, porteurs de projets : ceci est pour vous !

Offrez-vous un bien polyvalent, rentable et plein de potentiel, combinant habitation de standing et espace professionnel.

🏡 MAISON BOURGEOISE DE CHARME

Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son cachet authentique :

✔ Spacieux hall d’entrée
✔ Salon lumineux & living convivial
✔ Cuisine équipée avec coin repas
✔ 4 grandes chambres
✔ Salle de bains équipée
✔ Grenier aménageable (potentiel ++ !)
✔ Caves & grand garage

👉 Idéal pour une famille ou logement de fonction haut de gamme

🎉 SALLE DE RÉCEPTION / ESPACE ÉVÉNEMENTIEL

Un véritable outil de travail prêt à exploiter :

✔ Grande salle avec bar
✔ Cuisine professionnelle
✔ Vestiaires + sanitaires H/F
✔ Plusieurs espaces polyvalents
✔ Grand parking (accès facile)
✔ Portail électrique

👉 Parfait pour événements, horeca, coworking ou activité commerciale

➕ BONUS EXCEPTIONNEL

🏢 Appartement de ±80 m² à aménager
➡️ Revenus locatifs supplémentaires ou logement indépendant !

⚙️ CONFORT & TECHNIQUE

✔ Chauffage central gaz
✔ Châssis PVC double vitrage
✔ Compteurs séparés (électricité & gaz)

💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 595.000 €

🚀 Un bien – plusieurs opportunités : habiter, exploiter, investir !

📞 Contactez-nous immédiatement pour organiser une visite
👉 Ce type de bien NE RESTE PAS longtemps sur le marché !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1199 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

409 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

110600 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2036

CO2-uitstoot

77

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33095 Ref. verkoper: 7663995 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

519 m 1' 43'' 519 m 40'' 519 m 6' 519 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

857 m 2' 54'' 864 m 57'' 798 m 10' 857 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

857 m 2' 54'' 864 m 57'' 798 m 10' 857 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

56 m 40''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

967 m 12'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

852 m 10'

Treinstations

Marchienne-Zone

2,9 km 12' 4,1 km 4' 2 km 30' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 42' 12,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

7,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

3,9 km 13' 3,5 km 24' 3,9 km 47'

Winkels

Spar Mont Sur Marchienne

795 m 2' 39'' 795 m 48'' 784 m 10' 795 m 10'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

806 m 2' 41'' 806 m 49'' 794 m 10' 806 m 10'

Intermarché Mont Sur Marchienne

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,4 km 4'

Musea

Musée De La Photographie

784 m 51''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,2 km 8'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,1 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,3 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,9 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,4 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Bomerée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.La Louvière is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Mont Sur Marchienne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mont Sur Marchienne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 8 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 4 minuten afstand met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Zone", op 4 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 6 minuten.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 6 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Institut Sainte-Marie", een middelbare school op slechts 15 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen