Immeuble mixte à vendre - Mont-sur-Marchienne VBE52415

Avenue Paul Pastur 125 6032 Mont-sur-Marchienne

àpd 167 000 €

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VBE52415

  • 1 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 8 m² Terrasse
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Description

Belle maison de commerce entièrement rénovée à Mont-sur-Marchienne Idéalement située, cette maison de commerce entièrement rénovée offre une opportunité rare de conjuguer vie professionnelle et vie privée au même endroit. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle surface commerciale lumineuse et fonctionnelle, complétée par un local technique pratique et un WC séparé, parfaits pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie ouvert et chaleureux, associé à une belle cuisine équipée qui invite à la convivialité. Le deuxième étage abrite quant à lui une véritable suite privative, composée d'une chambre spacieuse et de sa salle de douche, offrant un cocon intime après une journée de travail. Pour compléter le tout, une petite cour extérieure apporte un supplément de charme et d'air frais, idéale pour une pause ou un moment de détente. Permis d'extension octroyé pour la cour et le premier étage. Ce bien entièrement rénové séduira les indépendants et professionnels à la recherche d'un lieu alliant fonctionnalité commerciale et confort de vie, le tout à Mont-sur-Marchienne, dans un emplacement de choix. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de commerce au potentiel exceptionnel !
Prix : faire offre à partir de 167.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire)
Annonce à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 167 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

42 m²

Profondeur du terrain

8 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9491 kWh/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52415 Réf. vendeur: 7788850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. V. Du Service Sae La Maison De Musti

231 m 46'' 231 m 23'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence

38 m 7'' 38 m 3'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence

38 m 7'' 38 m 3'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

34 m 6'' 34 m 2'' 34 m 24'' 34 m 24''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

71 m 51''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

71 m 51''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

71 m 51''

Gares

Marchienne-Zone

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 38' 10,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,7 km 9' 2,4 km 15' 2,7 km 32'

Supermarchés

Intermarché Mont Sur Marchienne

302 m 1' 6'' 302 m 34'' 302 m 4' 302 m 4'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

246 m 51'' 246 m 24'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

413 m 1' 22'' 413 m 33'' 413 m 5' 413 m 5'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,6 km 5'

Musées

Musée De La Photographie

486 m 40''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,4 km 10'

Activités

Maison De La Poterie

12,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,6 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Paul Pastur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 10 minutes de voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 17 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Mont Sur Marchienne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Zone" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie", à 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "F. V. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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