Huis gemengd gebruik te koop - Mont-sur-Marchienne VBE52415

Avenue Paul Pastur 125 6032 Mont-sur-Marchienne

Vanaf 167 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 76
  • 8 m² Terras
Avenue Paul Pastur 125 6032 Mont-sur-Marchienne

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Beschrijving

Belle maison de commerce entièrement rénovée à Mont-sur-Marchienne Idéalement située, cette maison de commerce entièrement rénovée offre une opportunité rare de conjuguer vie professionnelle et vie privée au même endroit. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle surface commerciale lumineuse et fonctionnelle, complétée par un local technique pratique et un WC séparé, parfaits pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie ouvert et chaleureux, associé à une belle cuisine équipée qui invite à la convivialité. Le deuxième étage abrite quant à lui une véritable suite privative, composée d'une chambre spacieuse et de sa salle de douche, offrant un cocon intime après une journée de travail. Pour compléter le tout, une petite cour extérieure apporte un supplément de charme et d'air frais, idéale pour une pause ou un moment de détente. Permis d'extension octroyé pour la cour et le premier étage. Ce bien entièrement rénové séduira les indépendants et professionnels à la recherche d'un lieu alliant fonctionnalité commerciale et confort de vie, le tout à Mont-sur-Marchienne, dans un emplacement de choix. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de commerce au potentiel exceptionnel !
Prix : faire offre à partir de 167.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire)
Annonce à titre indicatif et non contractuel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 167 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

76 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

26 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

42 m²

Diepte perceel

8 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9491 kWh/jaar

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBE52415 Ref. verkoper: 7788850 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. V. Du Service Sae La Maison De Musti

231 m 46'' 231 m 23'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence

38 m 7'' 38 m 3'' 38 m 27'' 38 m 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence

38 m 7'' 38 m 3'' 38 m 27'' 38 m 27''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

34 m 6'' 34 m 2'' 34 m 24'' 34 m 24''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,5 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

71 m 51''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

71 m 51''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

71 m 51''

Treinstations

Marchienne-Zone

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 38' 10,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6 km 9'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,7 km 9' 2,4 km 15' 2,7 km 32'

Winkels

Intermarché Mont Sur Marchienne

302 m 1' 6'' 302 m 34'' 302 m 4' 302 m 4'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

246 m 51'' 246 m 24'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

413 m 1' 22'' 413 m 33'' 413 m 5' 413 m 5'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,6 km 5'

Musea

Musée De La Photographie

486 m 40''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,4 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,3 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,6 km 17'


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