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Immeuble mixte à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE65390 Option

Avenue Gillieaux 31, 6061 Montignies-sur-Sambre
àpd 249 900 €
4 Chambre(s) 198 m² 3 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 20 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 249 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 198 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 20 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Surface totale du terrain 170 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 183 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10237 kWh/an
Date de validité PEB 24/09/2034
Emission de CO2 34
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65390 Réf. vendeur: 7860892 Dernière modification: 24/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Montignies-sur-Sambre ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Gillieaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée, 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.

"Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Charleroi" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Ernest Solvay", à 5 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Châtelimômes Et Pimprenelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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