Immeuble mixte à vendre - Montigny-le-Tilleul VBE31809
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Description
• Implantation stratégique au sein d'un secteur à forte attractivité : Route de Gozée
• Actif mixte bénéficiant d'une excellente diversification locative
• Construction récente de 2016
• Classement énergétique PEB B
• Plus de 90.000€ investis en CAPEX depuis la construction
• Revenu locatif annuel potentiel (cabinets loués à 100 % + fonds de commerce) : +/- 166.000€
• Prix indicatif (rendement de 6%) : +/- 2.768.000€ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 768 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Nombre de façades
2
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
S. S. Du Service Sae La Maison De Musti
586 m 4' 1,6 km 2' 33'' 586 m 7' 586 m 7'
Écoles maternelles
Groupe Scolaire Fougères-Landelies
457 m 4' 1,3 km 2' 38'' 449 m 5' 449 m 5'
Écoles primaires
Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet
316 m 3' 1,2 km 2' 21'' 316 m 4' 316 m 4'
Écoles secondaires
Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire
343 m 3' 1,2 km 2' 23'' 343 m 4' 343 m 4'
Autoroutes
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
10,7 km 10'
Bus
TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale
615 m 7'
TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)
324 m 4'
TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale
324 m 4'
Gares
Landelies
2,6 km 14' 4 km 6' 1,9 km 20' 2,5 km 30'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
12,7 km 53' 16 km 14' 0 m 0''
Bornes de recharge
Parking Rive Gauche Charleroi
9,8 km 13'
Voitures en libre-service
Cambio - Charleroi-Gare
6 km 24' 5,3 km 31' 5,9 km 1º 11'
Supermarchés
Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul
354 m 3' 1,5 km 2' 19'' 346 m 4' 346 m 4'
Delhaize Montigny
1,1 km 8' 2,1 km 3' 581 m 14' 1,1 km 14'
Lidl Montigny-Le-Tilleul
970 m 7' 2,1 km 3' 648 m 11' 962 m 12'
Parcs d'attractions
Bois Du Cazier
8,2 km 8'
Musées
Musée De La Photographie
5 km 6'
Monuments religieux
Abbaye D'Aulne
5,7 km 8'
Activités
Maison De L'Imprimerie
11,4 km 15'
Voyages en bateau
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
28,8 km 21'
Châteaux
Tour Salamandre
19,1 km 19'
Golfs
Ragnies Golf Club
12,3 km 15'
Transports
Ce bien à Montigny-le-Tilleul bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Montigny" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti", à seulement 7 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Tourisme
À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 15 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".À 15 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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