Immeuble mixte à vendre - Montigny-le-Tilleul VBE31809
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Description
• Implantation stratégique au sein d'un secteur à forte attractivité : Route de Gozée
• Actif mixte bénéficiant d'une excellente diversification locative
• Construction récente de 2016
• Classement énergétique PEB B
• Plus de 90.000€ investis en CAPEX depuis la construction
• Revenu locatif annuel potentiel (cabinets loués à 100 % + fonds de commerce) : +/- 166.000€
• Prix indicatif (rendement de 6%) : +/- 2.768.000€ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 768 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Nombre de façades
2
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
S. S. Du Service Sae La Maison De Musti
586 m 4' 1,6 km 2' 33'' 586 m 7' 586 m 7'
Écoles maternelles
Groupe Scolaire Fougères-Landelies
457 m 4' 1,3 km 2' 38'' 449 m 5' 449 m 5'
Écoles primaires
Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet
316 m 3' 1,2 km 2' 21'' 316 m 4' 316 m 4'
Écoles secondaires
Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire
343 m 3' 1,2 km 2' 23'' 343 m 4' 343 m 4'
Autoroutes
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
10,7 km 10'
Bus
TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale
615 m 7'
TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)
324 m 4'
TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale
324 m 4'
Gares
Landelies
2,6 km 14' 4 km 6' 1,9 km 20' 2,5 km 30'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
12,7 km 53' 16 km 14' 0 m 0''
Bornes de recharge
Parking Rive Gauche Charleroi
9,8 km 13'
Voitures en libre-service
Cambio - Charleroi-Gare
6 km 24' 5,3 km 31' 5,9 km 1º 11'
Supermarchés
Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul
354 m 3' 1,5 km 2' 19'' 346 m 4' 346 m 4'
Delhaize Montigny
1,1 km 8' 2,1 km 3' 581 m 14' 1,1 km 14'
Lidl Montigny-Le-Tilleul
970 m 7' 2,1 km 3' 648 m 11' 962 m 12'
Parcs d'attractions
Bois Du Cazier
8,2 km 8'
Musées
Musée De La Photographie
5 km 6'
Monuments religieux
Abbaye D'Aulne
5,7 km 8'
Activités
Maison De L'Imprimerie
11,4 km 15'
Voyages en bateau
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
28,8 km 21'
Châteaux
Tour Salamandre
19,1 km 19'
Golfs
Ragnies Golf Club
12,3 km 15'
Transports
Ce bien à Montigny-le-Tilleul bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landelies" est à moins de 6 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Montigny" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tourisme
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec une voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 8 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 6 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".À 15 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".
Villes proches
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", à 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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