Immeuble mixte à vendre - Montigny-le-Tilleul VBE47280
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Description
• Implantation stratégique au sein d'un secteur à forte attractivité : Route de Gozée
• Actif mixte bénéficiant d'une excellente diversification locative
• Construction récente de 2016
• Classement énergétique PEB B
• Plus de 90.000€ investis en CAPEX depuis la construction
• Revenu locatif annuel potentiel (cabinets loués à 100 % + fonds de commerce) : +/- 166.000€
• Prix indicatif (rendement de 6%) : +/- 2.768.000€ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 768 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Nombre de façades
2
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
S. S. Du Service Sae La Maison De Musti
586 m 4' 1,6 km 2' 33'' 586 m 7' 586 m 7'
Écoles maternelles
Groupe Scolaire Fougères-Landelies
457 m 4' 1,3 km 2' 38'' 449 m 5' 449 m 5'
Écoles primaires
Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet
316 m 3' 1,2 km 2' 21'' 316 m 4' 316 m 4'
Écoles secondaires
Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire
343 m 3' 1,2 km 2' 23'' 343 m 4' 343 m 4'
Autoroutes
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
10,7 km 10'
Bus
TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale
615 m 7'
TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)
324 m 4'
TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale
324 m 4'
Gares
Landelies
2,6 km 14' 4 km 6' 1,9 km 20' 2,5 km 30'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
12,7 km 53' 16 km 14' 0 m 0''
Bornes de recharge
Parking Rive Gauche Charleroi
9,8 km 13'
Voitures en libre-service
Cambio - Charleroi-Gare
6 km 24' 5,3 km 31' 5,9 km 1º 11'
Supermarchés
Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul
354 m 3' 1,5 km 2' 19'' 346 m 4' 346 m 4'
Delhaize Montigny
1,1 km 8' 2,1 km 3' 581 m 14' 1,1 km 14'
Lidl Montigny-Le-Tilleul
970 m 7' 2,1 km 3' 648 m 11' 962 m 12'
Parcs d'attractions
Bois Du Cazier
8,2 km 8'
Musées
Musée De La Photographie
5 km 6'
Monuments religieux
Abbaye D'Aulne
5,7 km 8'
Activités
Maison De L'Imprimerie
11,4 km 15'
Voyages en bateau
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
28,8 km 21'
Châteaux
Tour Salamandre
19,1 km 19'
Golfs
Ragnies Golf Club
12,3 km 15'
Magasins
S'installer à Montigny-le-Tilleul, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Montigny" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Groupe Scolaire Fougères-Landelies" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" est à 4 minutes à pied.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec une station située à 7 minutes à pied.
Villes proches
La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Tourisme
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".À 15 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 15 minutes en voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 8 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landelies" : 6 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 10 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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