Immeuble mixte à vendre - Montigny-le-Tilleul VBE47280
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Description
• Implantation stratégique au sein d'un secteur à forte attractivité : Route de Gozée
• Actif mixte bénéficiant d'une excellente diversification locative
• Construction récente de 2016
• Classement énergétique PEB B
• Plus de 90.000€ investis en CAPEX depuis la construction
• Revenu locatif annuel potentiel (cabinets loués à 100 % + fonds de commerce) : +/- 166.000€
• Prix indicatif (rendement de 6%) : +/- 2.768.000€ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 768 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Nombre de façades
2
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
S. S. Du Service Sae La Maison De Musti
586 m 4' 1,6 km 2' 33'' 586 m 7' 586 m 7'
Écoles maternelles
Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet
316 m 3' 1,2 km 2' 21'' 316 m 4' 316 m 4'
Écoles primaires
Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet
316 m 3' 1,2 km 2' 21'' 316 m 4' 316 m 4'
Écoles secondaires
Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire
343 m 3' 1,2 km 2' 23'' 343 m 4' 343 m 4'
Autoroutes
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
10,7 km 10'
Bus
TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale
615 m 7'
TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale
324 m 4'
TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)
324 m 4'
Gares
Landelies
2,6 km 14' 4 km 6' 1,9 km 20' 2,5 km 30'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
12,7 km 53' 16 km 14' 0 m 0''
Bornes de recharge
Parking Rive Gauche Charleroi
9,8 km 13'
Voitures en libre-service
Cambio - Charleroi-Gare
6 km 24' 5,3 km 31' 5,9 km 1º 11'
Supermarchés
Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul
354 m 3' 1,5 km 2' 19'' 346 m 4' 346 m 4'
Delhaize Montigny
1,1 km 8' 2,1 km 3' 581 m 14' 1,1 km 14'
Lidl Montigny-Le-Tilleul
970 m 7' 2,1 km 3' 648 m 11' 962 m 12'
Parcs d'attractions
Bois Du Cazier
8,2 km 8'
Musées
Musée De La Photographie
5 km 6'
Monuments religieux
Abbaye D'Aulne
5,7 km 8'
Activités
Maison De L'Imprimerie
11,4 km 15'
Voyages en bateau
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
28,8 km 21'
Châteaux
Tour Salamandre
19,1 km 19'
Golfs
Ragnies Golf Club
12,3 km 15'
Transports en commun
S'installer à Montigny-le-Tilleul, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec une station située à 7 minutes à pied.
Villes proches
Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 10 minutes.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landelies" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Tourisme
À 19 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 8 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 15 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Montigny" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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