Immeuble mixte à vendre - Anderlues VBB69568

Rue Paul Janson 12 6150 Anderlues

249 000 €

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VBB69568

  • 2 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Paul Janson 12 6150 Anderlues
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Description

Maison de commerce composée d'un rez-de-chaussée commercial avec accès à un appartement situé proche des grands axes se composant comme suit:

Sous-sol: Caves -
Rez-de-chaussée: Surface commerciale - Bureau - Espace buanderie - WC séparé - Réserves - Local à archives -
1er étage: Hall - Salon - Salle à manger avec cuisine super-équipée ouverte - 2 chambres - Salle de bain - WC séparé - Terrasse -
Grenier: 60m² pouvant être aménagé -

La maison dispose d'un grand jardin avec deux remises -

Possibilité de rachat du fond de commerce: 70.000€

Prix: 249.000€ (sauf offre supérieur)

Renseignements donnés à titre indicatif, non contractuels.
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

540 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

829 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50960 kWh/an

Date de validité PEB

24/11/2032

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB69568 Réf. vendeur: 6190092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saperlipopette

655 m 2' 58'' 668 m 1' 17'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

729 m 3' 742 m 1' 26'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

729 m 3' 742 m 1' 26'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

642 m 5' 1,2 km 2' 32'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

16 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

124 m 1' 29''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

115 m 1' 23''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

102 m 1' 14''

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

102 m 1' 14''

Gares

Piéton

4,5 km 16' 5,5 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16 km 58' 24,7 km 18' 0 m 0''

Supermarchés

Intermarché Anderlues Vandervelde

755 m 4' 768 m 1' 29'' 321 m 4' 321 m 4'

Carrefour Market Anderlues

797 m 3' 826 m 1' 28'' 0 m 0'' 752 m 9'

Colruyt Anderlues

690 m 3' 690 m 1' 20'' 0 m 0'' 690 m 8'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17 km 13'

Musées

Musée Royal De Mariemont

12,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 14'

Activités

Maison De L'Imprimerie

8,5 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,6 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,7 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

13,4 km 16'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Paul Janson, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Piéton" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à seulement 3 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Saperlipopette", une crèche à seulement 3 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlues" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 10 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 11 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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