Immeuble mixte à vendre - Anderlues VBB69568

Rue Paul Janson 12 6150 Anderlues

249 000 €

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VBB69568

  • 2 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Paul Janson 12 6150 Anderlues
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Description

Maison de commerce composée d'un rez-de-chaussée commercial avec accès à un appartement situé proche des grands axes se composant comme suit:

Sous-sol: Caves -
Rez-de-chaussée: Surface commerciale - Bureau - Espace buanderie - WC séparé - Réserves - Local à archives -
1er étage: Hall - Salon - Salle à manger avec cuisine super-équipée ouverte - 2 chambres - Salle de bain - WC séparé - Terrasse -
Grenier: 60m² pouvant être aménagé -

La maison dispose d'un grand jardin avec deux remises -

Possibilité de rachat du fond de commerce: 70.000€

Prix: 249.000€ (sauf offre supérieur)

Renseignements donnés à titre indicatif, non contractuels.
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

540 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

829 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50960 kWh/an

Date de validité PEB

24/11/2032

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB69568 Réf. vendeur: 6190092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saperlipopette

655 m 2' 58'' 668 m 1' 17'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

729 m 3' 742 m 1' 26'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

729 m 3' 742 m 1' 26'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

642 m 5' 1,2 km 2' 32'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

16 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

124 m 1' 29''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

115 m 1' 23''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

102 m 1' 14''

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

102 m 1' 14''

Gares

Piéton

4,5 km 16' 5,5 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16 km 58' 24,7 km 18' 0 m 0''

Supermarchés

Intermarché Anderlues Vandervelde

755 m 4' 768 m 1' 29'' 321 m 4' 321 m 4'

Carrefour Market Anderlues

797 m 3' 826 m 1' 28'' 0 m 0'' 752 m 9'

Colruyt Anderlues

690 m 3' 690 m 1' 20'' 0 m 0'' 690 m 8'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17 km 13'

Musées

Musée Royal De Mariemont

12,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 14'

Activités

Maison De L'Imprimerie

8,5 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,6 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,7 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

13,4 km 16'

Transports

Vivre près de la Rue Paul Janson offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlues" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 13 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Saperlipopette", à 3 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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