Immeuble mixte à vendre - Courcelles VBC80265

Place Franklin Roosevelt 13 6180 Courcelles

339 500 €

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VBC80265

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
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Description

COURCELLES : Magnifique maison de commerce et d'habitation - Elle vous propose en Rez : Grande surface commerciale meublée de +/- 85 m² actuellement à usage de restaurant, une cuisine équipée (taque au gaz, four, hotte, meubles), bar, espace bureau, WC homme/femme séparés avec lave-mains. 1er Etage - le privé : un grand hall donnant accès à une superbe terrasse aménagée de 32m², 1 bureau, grand salon, WC. 2eme Etage : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain (deux lavabos, wc, douche, bain). Conforts : électricité triphasée , chauffage central au gaz naturel, caves, terrasse, toiture en tuiles isolée. vaste parking public en face du commerce - Superficie cadastrale : 85 ca. RC: 981 -€. Prix souhaité de 339.500.-€ - IMMO FUTUR Tel 071/43.69.49 .
PEB n°20250522000503 - 135 KWh/m².an - B - 19 576 KWh/an
La superficie de la surface habitable est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif.
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Détails financiers

  • Prix: 339 500 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

85 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19576 kWh/an

Date de validité PEB

22/05/2035

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC80265 Réf. vendeur: 6797073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Les Petits Calins

153 m 30'' 153 m 18'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Trieu

58 m 11'' 58 m 6'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trieu

58 m 11'' 58 m 6'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

73 m 14'' 73 m 8'' 73 m 52'' 73 m 52''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,6 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 5'

Bus

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

129 m 1' 33''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

129 m 1' 33''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

129 m 1' 33''

Gares

Courcelles-Motte

1,7 km 7' 2 km 3' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 28' 6,3 km 6' 5,3 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9,1 km 35' 7 km 48' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Express Courcelles

246 m 49'' 246 m 20'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Lidl Courcelles

698 m 2' 20'' 698 m 47'' 548 m 6' 698 m 8'

Trafic Courcelles

912 m 7' 940 m 1' 7'' 695 m 9' 912 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

18,1 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,5 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,5 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,4 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,9 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,1 km 16'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Trieu", à 1 minute en voiture."A. L. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 16 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 14 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.

Transports

À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 5 minutes.Une gare SNCB ("Courcelles-Motte") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 4 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Courcelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Courcelles" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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