• 4 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Nous vous proposons ce beau projet accepté de 2 lots situé dans la région de COURCELLES à deux pas de toutes commodités.

Le projet comprend, un appartement de 2 chambres et une maison plain pied

L' appartement est composé comme tel :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée

Au 1er étage : un salon, une salle de bain, une salle à manger avec un espace cuisine menant vers une baie vitrée donnant accès à une grande terrasse.

Au 2ème étage : deux belles chambres de +/- 15m² chacune

La maison plain pied est composée comme tel :

Une pièce de vie ouverte menant à une belle cuisine, une salle de douche , une buanderie et 2 chambres (+/- 15m² et +/- 10m²).

Un parking privé et une belle TERRASSE avec un JARDIN.

Très beau projet à ne pas manquer !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Référence agence : v6031-1265

Faire offre à partir de 275
.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au Tel 028950045 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92483 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2025

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAY03480 Réf. vendeur: 4759613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jennifer Heylen

46 m 9'' 46 m 3'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

622 m 2' 43'' 660 m 58'' 539 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

622 m 2' 43'' 660 m 58'' 539 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,5 km 5' 1,7 km 2' 3'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

336 m 4'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

445 m 5'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

445 m 5'

Gares

Courcelles-Motte

3 km 12' 3,4 km 4' 2,4 km 18' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8 km 33' 7,7 km 8' 6,2 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9,6 km 36' 7,3 km 48' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Okay Courcelles

545 m 1' 51'' 545 m 44'' 545 m 7' 545 m 7'

Lidl Courcelles

959 m 4' 1 km 1' 17'' 605 m 12' 959 m 12'

Trafic Courcelles

899 m 3' 901 m 1' 12'' 657 m 11' 899 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,2 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,8 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,5 km 17'

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Éducation

"Jennifer Heylen" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 109 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 5 minutes.Une gare SNCB ("Courcelles-Motte") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Courcelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Courcelles" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

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