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VAY03480-0 16

Immeuble mixte à vendre, Courcelles VAY03480

6180 Courcelles
àpd 275 000 €
L'Etude des Propriétaires
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4 Chambre(s) 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 300 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 92483 kWh/an
Date de validité PEB 03/06/2025
Emission de CO2 63
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

permis d'urbanisme rgpd.pdf Télécharger
plan cadastral rgpd.pdf Télécharger
titre de propriete rgpd.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VAY03480 Réf. vendeur: 4759613 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Gaulx offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes en voiture.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

"Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Courcelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Courcelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "R. P. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec une station située à 5 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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