Immeuble mixte à vendre - Courcelles VBE53250 Option
àpd 239 000 €
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Description
Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au Tel 0477/05.90.37
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet immeuble de rapport qui constitue une excellente opportunité pour les investisseurs situé à Courcelles, à seulement quelques pas de la gare.
L'immeuble se compose de 5 appartements, dont 4 sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 2.325 €. Le cinquième appartement est actuellement libre, offrant la possibilité d'augmenter rapidement les revenus locatifs après sa remise en location.
Parmi les logements, deux appartements nécessitent des travaux de rénovation, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation et d'optimisation de la rentabilité de l'ensemble.
À l'arrière, un agréable jardin vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour les occupants.
Idéalement situé à deux pas de la gare, à proximité des commerces, des écoles et des principales commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché.
L'immeuble est équipé de châssis double vitrage en PVC, chauffage au gaz, tous les compteurs sont séparés.
FO APD 239.000 €.
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0477/05.90.37 ou via l’adresse Contact .
Commission d’agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface chambre à coucher 5
8 m²
Surface habitable
324 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
327 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
545 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25053 kWh/an
Emission de CO2
62
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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