Huis gemengd gebruik te koop - Courcelles VBE53250 In optie

Rue Winston Churchill 390 6180 Courcelles

Vanaf 239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53250

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 324 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • 327 m² Tuin
Rue Winston Churchill 390 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au Tel 0477/05.90.37

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet immeuble de rapport qui constitue une excellente opportunité pour les investisseurs situé à Courcelles, à seulement quelques pas de la gare.

L'immeuble se compose de 5 appartements, dont 4 sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 2.325 €. Le cinquième appartement est actuellement libre, offrant la possibilité d'augmenter rapidement les revenus locatifs après sa remise en location.

Parmi les logements, deux appartements nécessitent des travaux de rénovation, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation et d'optimisation de la rentabilité de l'ensemble.

À l'arrière, un agréable jardin vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour les occupants.

Idéalement situé à deux pas de la gare, à proximité des commerces, des écoles et des principales commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché.

L'immeuble est équipé de châssis double vitrage en PVC, chauffage au gaz, tous les compteurs sont séparés.

FO APD 239.000 €.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0477/05.90.37 ou via l’adresse Contact .
Commission d’agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

324 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

327 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

545 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25053 kWh/jaar

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53250 Ref. verkoper: 7802115 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sae La Maison De Musti

580 m 5' 580 m 53'' 580 m 7' 580 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

1,7 km 8' 1,8 km 2' 51'' 1,1 km 14' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Trieu

1,6 km 6' 1,6 km 2' 16'' 1,4 km 9' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,6 km 6' 1,6 km 2' 14'' 1,4 km 9' 1,6 km 20'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1 km 1' 7''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,7 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

170 m 2' 2''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

170 m 2' 2''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

170 m 2' 2''

Treinstations

Courcelles-Motte

128 m 2' 15'' 462 m 54'' 128 m 1' 43'' 128 m 1' 43''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 27' 4,8 km 4' 3,9 km 39'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,9 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Roullier

7,5 km 33' 6,1 km 31' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Intermarché Gosselies

1,9 km 10' 1,9 km 2' 20'' 1,3 km 11' 1,8 km 22'

Carrefour Express Courcelles

1,6 km 6' 1,5 km 2' 6'' 1,4 km 8' 1,6 km 19'

Trafic Courcelles

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 11' 2,2 km 27'

Pretparken

Bois Du Cazier

13,2 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,9 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,4 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,2 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,8 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

14,6 km 14'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Winston Churchill betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 13 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Gosselies (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Courcelles (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Courcelles (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"", op slechts 20 minuten lopen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Du Trieu", een basisschool op slechts 20 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "C. C. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen