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VWD17659-0 30

Immeuble mixte à vendre, Courcelles VWD17659

Rue Winston Churchill 13 , 6180 Courcelles
àpd 295 000 €
LA RUCHE IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 283 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 784 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 283 m²
Surface totale 330 m²
Surface du séjour 52 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 48 m²
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 28 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Oui
Feu ouvert Oui
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 260 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 80603 kWh/an
Référence PEB 20251121001117
Date de validité PEB 21/11/2035
Emission de CO2 63
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VWD17659 Réf. vendeur: @cl Dernière modification: 01/06/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Winston Churchill, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Du Trieu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "A. L. Du Service Les Petits Calins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Courcelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Courcelles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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