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Immeuble mixte à vendre, Trazegnies VBE57230

Rue de l'Yser 20, 6183 Trazegnies
àpd 420 000 €
6 Chambre(s) 190 m² 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 420 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 190 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 180 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 232 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16644 kWh/an
Date de validité PEB 02/06/2030
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57230 Réf. vendeur: 7818134 Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Yser, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. E. Du Service Petit À Petit", à 3 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 82 - Mons - Trazegnies, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 16 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 9 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gouy-Lez-Pieton" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Trazegnies" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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