Immeuble mixte à vendre - Fleurus VBD97140

Rue Poête Folie 6220 Fleurus

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VBD97140
  • 500 m²
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Description

SURFACE COMMERCIALE DE +/-500 M2: SHOWROOM, BUREAUX, GRAND TERRAIN DE +/-5 ARES

FAIRE OFFRE A A PARTIR DE 299 000 EUROS

-- EMPLACEMENT STRATEGIQUE: CENTRE-VILLE AVEC PARKING (PUBLIC) EN DEVANTURE -- PARTIE TERRAIN AVEC 22 M DE FACADE A RUE ( POSSIBILITE MULTIPLE D'AMENAGEMENT) --

PARTIE COMMERCIALE (+/- 500 M2) : ESPACES SHOWROOM, LARGE COMPTOIR, BUREAU DE DIRECTION (+/-10 M2), BUREAU D'ACCUEIL (+/- 5 M2), BUREAU (+/- 5M2), ESPACE SANITAIRE (WC AVEC POINT D'EAU)

PARTIE SUPERIEURE: BUREAU AVEC SANITAIRE ( +/-20 M2), SALLE D'ARCHIVE AVEC SANITAIRE (+/- 15M2), BUREAU ARRIERE ( +/- 12M2), PIECE DE TRANSITION ( +/- 9M2), ESPACE CUISINE (+/- 12M2), BUREAU FACE AU COMPTOIR (+/- 13M2) AVEC ACCES AU TERRAIN ARRIERE

SOUS-SOL: CAVES AVEC ESPACE CHAUFFERIE
GRENIER: ACCES A LA TOITURE

CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE AVEC COMPTEUR TRI-PHASE, CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, CHASSIS BOIS SIMPLE

TERRAIN DE 4 ARES 83 AVEC +/- 22 M DE FACADE SUR LA RUE CHOCOLATERIE ( POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -POTENTIELLEMENT BATISSABLE --SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME-- ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Surface habitable

500 m²

Grenier

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97140 Réf. vendeur: 7606009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

279 m 55'' 864 m 1' 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

460 m 1' 32'' 460 m 51'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

579 m 5' 1,1 km 2' 5'' 508 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

551 m 3' 923 m 1' 19'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 1' 32''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

198 m 2' 22''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

198 m 2' 22''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

198 m 2' 22''

Gares

Fleurus

250 m 50'' 542 m 47'' 518 m 6' 518 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 26' 9,2 km 8' 7,1 km 47'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,1 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

409 m 1' 57'' 1,1 km 1' 31'' 409 m 5' 409 m 5'

Lidl Fleurus

613 m 4' 985 m 1' 27'' 473 m 6' 473 m 6'

Trafic Fleurus

582 m 4' 1,2 km 1' 54'' 562 m 7' 562 m 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,2 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

5,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,4 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,5 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

11,3 km 15'

Tourisme

Vivre à Fleurus offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 6 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 11 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", à seulement 7 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Jourdan", une école secondaire joignable en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. C. Du Service Sac Les Oisillons", à 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Fleurus Centre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Fleurus" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fleurus" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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