Immeuble mixte à vendre - Fleurus VBD97140 Option

Rue Poête Folie 6220 Fleurus

àpd 250 000 €

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VBD97140
  • 500 m²
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Description

SURFACE COMMERCIALE DE +/-500 M2: SHOWROOM, BUREAUX, GRAND TERRAIN DE +/-5 ARES

FAIRE OFFRE A A PARTIR DE 299 000 EUROS

-- EMPLACEMENT STRATEGIQUE: CENTRE-VILLE AVEC PARKING (PUBLIC) EN DEVANTURE -- PARTIE TERRAIN AVEC 22 M DE FACADE A RUE ( POSSIBILITE MULTIPLE D'AMENAGEMENT) --

PARTIE COMMERCIALE (+/- 500 M2) : ESPACES SHOWROOM, LARGE COMPTOIR, BUREAU DE DIRECTION (+/-10 M2), BUREAU D'ACCUEIL (+/- 5 M2), BUREAU (+/- 5M2), ESPACE SANITAIRE (WC AVEC POINT D'EAU)

PARTIE SUPERIEURE: BUREAU AVEC SANITAIRE ( +/-20 M2), SALLE D'ARCHIVE AVEC SANITAIRE (+/- 15M2), BUREAU ARRIERE ( +/- 12M2), PIECE DE TRANSITION ( +/- 9M2), ESPACE CUISINE (+/- 12M2), BUREAU FACE AU COMPTOIR (+/- 13M2) AVEC ACCES AU TERRAIN ARRIERE

SOUS-SOL: CAVES AVEC ESPACE CHAUFFERIE
GRENIER: ACCES A LA TOITURE

CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE AVEC COMPTEUR TRI-PHASE, CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, CHASSIS BOIS SIMPLE

TERRAIN DE 4 ARES 83 AVEC +/- 22 M DE FACADE SUR LA RUE CHOCOLATERIE ( POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -POTENTIELLEMENT BATISSABLE --SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME-- )

-- POSSIBILITE DE RACHAT MATERIEL: STOCKS CERAMIGRES + MOBILIERS + CAMION: 50 000 EUROS -- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Surface habitable

500 m²

Grenier

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97140 Réf. vendeur: 7606009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

279 m 55'' 864 m 1' 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

460 m 1' 32'' 460 m 51'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

579 m 5' 1,1 km 2' 5'' 508 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

551 m 3' 923 m 1' 19'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 1' 32''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

198 m 2' 22''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

198 m 2' 22''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

198 m 2' 22''

Gares

Fleurus

250 m 50'' 542 m 47'' 518 m 6' 518 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 26' 9,2 km 8' 7,1 km 47'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,1 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

409 m 1' 57'' 1,1 km 1' 31'' 409 m 5' 409 m 5'

Lidl Fleurus

613 m 4' 985 m 1' 27'' 473 m 6' 473 m 6'

Trafic Fleurus

582 m 4' 1,2 km 1' 54'' 562 m 7' 562 m 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,2 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

5,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,4 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,5 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

11,3 km 15'

Villes proches

S'installer à Fleurus, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Jourdan" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. C. Du Service Sac Les Oisillons", à 3 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 15 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 11 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Fleurus Centre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Fleurus" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fleurus" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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