Transports
Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.
Immeuble mixte à vendre, Chimay VBE65553
6460 Chimay
àpd
850 000 €
12 Chambre(s)
615 m²
5 Place(s) de parking
6 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Immeuble de caractère à rénover – Projet de 5 appartements – Centre de Chimay
Situé en plein cœur de Chimay, à quelques pas de la Grand-Place, des commerces et des principaux sites historiques de la ville, cet ancien bâtiment public représente une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.
Vendu en gros œuvre fermé, l'immeuble a déjà bénéficié d'une rénovation structurelle complète réalisée avec des matériaux de qualité. Les travaux principaux ont été effectués, permettant au futur acquéreur de se consacrer exclusivement aux finitions et à l'aménagement intérieur.
Les atouts du bien :
✔ Permis d'urbanisme déjà obtenu
✔ Projet autorisé pour la création de 5 appartements
✔ Surfaces comprises entre 79 m² et 137,50 m²
✔ Trois appartements avec terrasse offrant une magnifique vue sur la vallée
✔ Cinq emplacements de parking privatifs
Travaux déjà réalisés :
Sablage et rejointoyage des façades
Création de nouveaux planchers en béton
Toiture entièrement neuve
Châssis neufs
Bâtiment vendu en gros œuvre fermé
Grâce à son implantation privilégiée et à l'avancement du projet, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour développer un patrimoine locatif, réaliser une opération de promotion immobilière ou procéder à une revente à la découpe.
Les biens offrant un tel potentiel en centre-ville sont particulièrement rares sur le marché de Chimay.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0478/01.87.30 .
Les superficies sont communiquées à titre indicatif. Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et susceptibles d'être modifiées.
Situé en plein cœur de Chimay, à quelques pas de la Grand-Place, des commerces et des principaux sites historiques de la ville, cet ancien bâtiment public représente une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.
Vendu en gros œuvre fermé, l'immeuble a déjà bénéficié d'une rénovation structurelle complète réalisée avec des matériaux de qualité. Les travaux principaux ont été effectués, permettant au futur acquéreur de se consacrer exclusivement aux finitions et à l'aménagement intérieur.
Les atouts du bien :
✔ Permis d'urbanisme déjà obtenu
✔ Projet autorisé pour la création de 5 appartements
✔ Surfaces comprises entre 79 m² et 137,50 m²
✔ Trois appartements avec terrasse offrant une magnifique vue sur la vallée
✔ Cinq emplacements de parking privatifs
Travaux déjà réalisés :
Sablage et rejointoyage des façades
Création de nouveaux planchers en béton
Toiture entièrement neuve
Châssis neufs
Bâtiment vendu en gros œuvre fermé
Grâce à son implantation privilégiée et à l'avancement du projet, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour développer un patrimoine locatif, réaliser une opération de promotion immobilière ou procéder à une revente à la découpe.
Les biens offrant un tel potentiel en centre-ville sont particulièrement rares sur le marché de Chimay.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0478/01.87.30 .
Les superficies sont communiquées à titre indicatif. Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et susceptibles d'être modifiées.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Prix
850 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
12
Surface habitable
615 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
6
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
9
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
452 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
PEB
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
L. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Crèches
Groupe Scolaire Communal Arthur Masson
Écoles maternelles
Groupe Scolaire Communal Arthur Masson
Écoles primaires
Athenee Royal De Chimay
Écoles secondaires
Transports
TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons
Bus
TEC Charleroi - 156a - Chimay - Momignies
TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay
Rue Chantrenne
Bornes de recharge
Magasins
Trafic Chimay
Supermarchés
Colruyt Chimay
Delhaize Chimay
Tourisme
Aquascope Etang De Virelles
Parcs d'attractions
Musée Du Marbre
Musées
Site Chimay Experience
Activités
Crocodile Rouge
Voyages en bateau
Tour Salamandre
Châteaux
Golf Club Des Lacs
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Chimay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
À seulement 13 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Arthur Masson" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est à 28 minutes à pied.
Tourisme
À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".
"Aquascope Etang De Virelles" se trouve à 12 minutes.
"Crocodile Rouge" se trouve à 28 minutes.
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".
En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Chimay Experience".
Le château "Tour Salamandre" se trouve à 27 minutes de route.
Villes proches
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 156a - Chimay - Momignies, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons avec une station située à 19 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Chimay" (9 minutes en voiture), "Colruyt Chimay" (9 minutes en voiture), "Delhaize Chimay" (10 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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