Référence Agence : V7130-023
VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/i8tn52
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans la charmante ville d’Erquelinnes, composé de trois appartements identiques, offrant une excellente opportunité d’investissement.
L’immeuble se compose de :
Chaque appartement dispose de la même configuration et se compose d’un lumineux living, d’un espace prévu pour l’installation d’une cuisine, d’une buanderie, de deux chambres, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Chaque unité bénéficie également de son propre jardin privatif, un atout rare pour ce type de bien.
Confort de l’immeuble : ascenseur, PEB B, châssis PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : Immo Proprio
Faire offre à partir de 549.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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S'installer à Erquelinnes, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Erquelinnes" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erquelinnes" est à moins de 1 minute en voiture.
Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 22 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 28 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 17 minutes de route.
Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (18 minutes de route).
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.
Le château "Tour Salamandre" se trouve à 13 minutes de route.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec une station située à 6 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Anne", à seulement 3 minutes de marche.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Planète Mômes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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