Référence Agence : V7130-023
VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/i8tn52
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans la charmante ville d’Erquelinnes, composé de trois appartements identiques, offrant une excellente opportunité d’investissement.
L’immeuble se compose de :
Chaque appartement dispose de la même configuration et se compose d’un lumineux living, d’un espace prévu pour l’installation d’une cuisine, d’une buanderie, de deux chambres, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Chaque unité bénéficie également de son propre jardin privatif, un atout rare pour ce type de bien.
Confort de l’immeuble : ascenseur, PEB B, châssis PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : Immo Proprio
Faire offre à partir de 549.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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Ce bien à Erquelinnes bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Anne", à seulement 3 minutes de marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Planète Mômes" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 31 minutes de voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.
Le château "Tour Salamandre" se trouve à 13 minutes de route.
18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 17 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Erquelinnes" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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