Référence Agence : V7130-023
VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/i8tn52
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans la charmante ville d’Erquelinnes, composé de trois appartements identiques, offrant une excellente opportunité d’investissement.
L’immeuble se compose de :
Chaque appartement dispose de la même configuration et se compose d’un lumineux living, d’un espace prévu pour l’installation d’une cuisine, d’une buanderie, de deux chambres, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Chaque unité bénéficie également de son propre jardin privatif, un atout rare pour ce type de bien.
Confort de l’immeuble : ascenseur, PEB B, châssis PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : Immo Proprio
Faire offre à partir de 549.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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S'installer à Erquelinnes, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 27 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Erquelinnes" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec une station située à 6 minutes à pied.
Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 31 minutes avec une voiture.
Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (18 minutes de route).
Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 22 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 17 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
À 13 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erquelinnes" est à moins de 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Anne" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Planète Mômes", une crèche joignable en 1 minute.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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