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VBE77965-0 36

Immeuble mixte à vendre, Arlon VBE77965

Grand-Rue 40, 6700 Arlon
729 000 €
HONESTY ARLON
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5 Chambre(s) 360 m² 5 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1946
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 729 000 €
Revenu cadastral 4 427 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 28 m²
Surface habitable 360 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Piscine extérieure Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77965 Réf. vendeur: 7798871 Dernière modification: 27/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Grand-Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A La Claire Fontaine" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 251 - Habay - Arlon, 291 - Martelange - Arlon, 253 - Léglise - Arlon avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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