Immeuble mixte à vendre - Virton VBD75695

Grand-Rue 34 6760 Virton

350 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 220
  • 2 Salle(s) de bain
Grand-Rue 34 6760 Virton

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel ! Cette magnifique ancienne maison gaumaise restaurée en 2004. Située au centre de Virton, cette bâtisse offre différentes possibilités. Ses anciennes pierres et poutres apparentes ne vous laisseront pas indifférent. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, deux salles de restaurant dont une avec un magnifique bar et une cheminée fonctionnelle, toutes les commodités ainsi qu'une cuisine carrelée pouvant accueillir tout le matériel utile et nécessaire à la restauration. Au sous-sol, plusieurs espaces techniques, de magnifiques caves voûtées pouvant accueillir un bar ou un club. Une entrée privative ainsi que des sanitairex ne demandant à cet espace que d'être exploité. Au -2, une cave à vin voûtée. Au 1er étage, des vestiaires pour le personnel ainsi qu'une buanderie. Ce superbe immeuble dispose également d'un appartement privé composé d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine avec four à pizzas au bois et d'un wc. Au 2ème étage, deux chambres et une salle de bain avec wc. Au 3ème étage, un loft avec chambre, dressing et salle de bain. Le bien est équipé d'un chauffage au mazout. L'électricité demande une mise en conformité. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter sur Contact Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les amateurs de prendre leur propre renseignement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 2 117 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface chambre à coucher 3

33 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

6

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

173 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51596 kWh/an

Date de validité PEB

23/01/2033

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/03/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75695 Réf. vendeur: 7339117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Futés

248 m 55'' 248 m 30'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

202 m 43'' 202 m 21'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

202 m 43'' 202 m 21'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

125 m 25'' 125 m 14'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

197 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

197 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton

197 m 2' 22''

Gares

Virton

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Virton

390 m 1' 21'' 390 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Delhaize Virton

636 m 2' 8'' 636 m 44'' 530 m 8' 636 m 8'

Aldi Virton

878 m 2' 58'' 878 m 1' 16'' 689 m 9' 737 m 9'

Musées

Musée Archéologique

26,6 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

19,6 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,6 km 4'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 4 minutes de route.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Virton" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Virton" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Virton".

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Futés" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut De La Sainte Famille I.s.f." à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Virton", à 1 minute en voiture.

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