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Immeuble mixte à vendre, Bouillon VWD18751
Rue du Collège 2, 6830 Bouillon
159 000 €
3 Chambre(s)
220 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
ARDENNE : Province de Luxembourg 6830 BOUILLON À VENDRE Charmant immeuble composé de deux maisons de commerce communicantes, idéalement situé en plein cœur de Bouillon. Composition du bien (Superficie totale +-220m²): Sous-sol : Cave et chaufferie couvrant l’ensemble de la surface commerciale. Rez-de-chaussée : (+/- 78m²) : Premier commerce équipé d’une installation brasserie, deuxième commerce (anciennement exploité comme friterie). 1er étage : (+/- 55m²) : Chambre, toilette avec urinoir double, 2 WC, hall, salon. 2ème étage : (+/- 48m²) : Palier, grande chambre avec douche, salon, seconde chambre. 3ème étage (+/- 39m²) : Combles aménagés. Quelques renseignements complémentaires : Chauffage centrale au mazout (chaudière à remplacer), châssis bois avec double vitrage (2005), compteur électrique simple horaire, installation électrique non conforme, toiture en ardoises naturelles, connexion aux égouts,… PEB : Classe F Consommation spécifique d’énergie primaire : 433 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 70 868 kWh/an N° du rapport PEB : 20221104015376 Revenu cadastral : 2.500 € Prix demandé : 159.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be
Informations complémentaires
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
159 000 €
Revenu cadastral
2 500 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
220 m²
Surface totale
220 m²
Grenier
Oui
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
433 kWh/m²/an
Type de zone inondable
Risque faible
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Clapotine
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie
Écoles primaires
Institut Sainte-Marie
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Transports
67 - Gedinne - Bouillon
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79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc)
Q8 Bouillon
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Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Bouillon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bouillon" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (4 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 67 - Gedinne - Bouillon, 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc), 8 - Bouillon - Libramont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Clapotine" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Tourisme
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 6 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 1 minute de route.
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Ferme Des Fées".
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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