Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue du Collège, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Charleville-Mézières in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Huis gemengd gebruik te koop, Bouillon VWD18751
Rue du Collège 2
, 6830 Bouillon
159 000 €
3 Slaapkamer(s)
220 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6830 BOUILLON TE KOOP Charmant gebouw bestaande uit twee handelspanden, ideaal gelegen in het hart van Bouillon. Indeling van het pand : (Totale oppervlakte +-220 m²) Kelder : Kelder en stookruimte over de volledige handelsoppervlakte. Gelijkvloers (± 78m²) : Eerste handelsruimte uitgerust met een brouwerij-installatie en tweede handelsruimte (vroeger uitgebaat als frituur). 1e verdieping (± 55m²) : Kantoor, toilet met dubbele urinoir, 2 WC’s, hal, salon. 2e verdieping (± 48m²) : Overloop, ruime slaapkamer met douche, salon, tweede slaapkamer. 3e verdieping (± 39m²) : Ingerichte zolder. Aanvullende informatie : Centrale verwarming op stookolie (brander te vervangen), houten ramen met dubbele beglazing (2005), elektriciteitsmeter enkel tarief, dak in natuurleien, aangesloten op de gemeentelijke riolering, … EPC : Klasse F Specifiek verbruik primaire energie : 433 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 70 868kWh/jaar N° rapport : 20221104015376 Kadastraal inkomen: 2.500 € Vraagprijs: 159.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be
Extra informatie
Prijs
159 000 €
Kadastraal inkomen
2 500 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Totale oppervlakte
220 m²
Zolder
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
433 kWh/m²/jaar
Type overstromingsgevoeligheid
Laag risico
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Clapotine
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie
Basisscholen
Institut Sainte-Marie
Middelbare scholen
Mobiliteit
67 - Gedinne - Bouillon
Bus
79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc)
8b - Bouillon - Menuchenet
Q8 Bouillon
Laadstations
Winkelen
Colruyt Bouillon
Winkels
Aldi Bouillon
Carrefour Market Bouillon
Toerisme
Ferme Des Fées
Pretparken
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musea
Château-Fort De Bouillon
Kastelen
Parc Animalier De Bouillon
Dierentuinen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Luxemburg
Namen
Charleroi
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Bouillon (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bouillon (4 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (4 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc), 8b - Bouillon - Menuchenet, 67 - Gedinne - Bouillon met een halte op 1 minuut loopafstand.
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie", op 4 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Clapotine" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Toerisme
De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op 6 minuten afstand.
Het kasteel "Château-Fort De Bouillon" is slechts 1 minuut rijden.
U vindt een "Ferme Des Fées" op 10 minuten afstand met de auto.
Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is vlakbij (1 minuut rijden).
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan