Huis te koop - Bouillon

Te Koop in het hart van de Ardennen – Dorpswoning in Corbion Ontdek deze charmante dorpswoning in het idyllische Corbion, een gezellig en authentiek Ardeens dorp. Deze compacte, perfect onderhouden woning combineert karakter met comfort en is ideaal als vaste stek, vakantieverblijf of slimme investering ter verhuring. Troeven van deze woning: - Zonnige en uitnodigende voortuin - 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3 de - Conform gekeurde elektrische installatie - Recent professioneel geïsoleerd dak - EPC-score: D (energiezuiniger dan gemiddeld voor de regio) - Volledig bemeubeld en instapklaar (de inrichting kan optioneel blijven staan) Deze woning biedt alles voor wie houdt van rust, natuur en charme, en is tevens verhuurklaar en zeer vlot te verhuren – ideaal voor investeerders of wie droomt van een tweede verblijf in de Ardennen. Grijp deze kans en geniet binnenkort van een betaalbaar eigen stukje Ardennen! Indeling: Gelijkvloers : Woonkamer (20,64 m²), Keuken (17 m²), Berging (1,66 m²) 1 ste Verdieping : Nachthall (3,92 m²), Slaapkamer 1 (14,77 m²), Badkamer (7,26 m²), Slaapkamer 2 (11,30 m²) 2 de Verdieping : Zolderkamer (19,13 m²), Bergzolder rechts (12,45 m²), Bergzolder links (5,50 m²). Kelder (13,22 m²) met stookolietank en ruimte om de CV-ketel van de 2 de verdieping te verplaatsen. De volledige inrichting kan eventueel worden overgenomen tegen een aanvaardbaar voorstel. Bezoek reeds per video deze gezellige woning: ### Het complete verkoopdossier ### bevat alle attesten, kadastrale legger, oplijsting roerende goederen,… (best te consulteren via PC) Bezoeken zijn ook mogelijk tijdens de mooie Ardeense eindejaarsperiode zaterdag 27 december tem 4 januari, op afspraak : ### Ook deze woning kan intussen bezocht worden : ### Meer weten?

Te Koop – Moderne Nieuwbouwwoning in Noirefontaine, Bouillon Ontdek deze prachtige, moderne halfopen woning, gebouwd in 2016, gelegen in het rustige en charmante Noirefontaine, een deelgemeente van Bouillon. Geniet van de perfecte combinatie van rust, comfort en een centrale ligging: op wandelafstand van een shoppingcenter en apotheek, maar toch weg van de drukte. Indeling en woonruimte: Deze eigentijdse woning beschikt over 2 volle verdiepingen + een zolderverdieping en biedt een functionele en lichte indeling: – Een ruime en lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in een ingerichte open keuken. Ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden – 3 grote slaapkamers met rechte muren! Elk met voldoende ruimte voor uw persoonlijke comfort – Een zonnig terras dat uitkijkt op de volledig omheinde tuin, perfect voor ontspanning of spelende kinderen – Een praktische bijkomende kelder voor extra opbergruimte. Comfort en voorzieningen: – Centrale verwarming op gas (CV-ketel + radiatoren) – Moderne ventilatie D voor een gezond binnenklimaat en warmterecuperatie – Private autostaanplaats inbegrepen – Grote vrijstaande garage met elektrisch sectionale poort, kan optioneel aangekocht Ideaal voor een sneeuwvrije wagen, de fietsen, tuinmeubelen of als hobbyruimte Perfecte ligging voor natuurliefhebbers en toeristen: Deze woning bevindt zich in een regio rijk aan bossen, wandel- en fietswegen, en biedt talloze mogelijkheden voor paardrijden, kajaktochten op de Semois en vele buitenactiviteiten. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar rust en recreatie, of u nu kiest voor vakantiewoning, permanent wonen of als investering voor verhuur. Deze woning combineert moderne architectuur, functionele indeling en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is reeds te bezoek via video: ### Alle documenten zijn beschikbaar in het verkoopdossier: ### Bezoeken zijn ook mogelijk tijdens de mooie Ardeense eindejaarsperiode zaterdag 27 december tem 4 januari, op afspraak : ### Bezoek ook deze vrijstaande & instapklare woning te Bouillon (Corbion) - Slechts € 158.000 - ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Bouillon, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en comfort. Deze residence, gelegen in het geliefde dorp Corbion, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 161 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De indeling van de woning is functioneel en praktisch: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhall, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een praktische wasruimte met toilet. Boven vindt u twee comfortabele slaapkamers en een badkamer die nog gerenoveerd kan worden, terwijl de zolderverdieping is ingericht als extra slaapkamer die nog naar wens kan worden ingericht. De woning combineert moderne technologische voorzieningen met een warm en uitnodigend interieur, onder meer dankzij nieuwe PVC-ramen, mechanische rolluiken, tien zonnepanelen, een warmtepomp, een pelletkachel en een mazoutketel voor verwarming. De buitenruimte wordt versterkt door een privé garage gelegen tegenover de woning, inclusief parkeerplaats en twee bijkomende ruimtes onder de garage die ideaal zijn voor opslag, hobby of werkruimte. Het perceel meet 117 m² en biedt voldoende mogelijkheid voor tuinieren of verdere uitbreidingen. De ligging in Corbion, dicht bij Bouillon, zorgt voor een vlotte verbinding met lokale winkels, toeristische attracties en recreatiemogelijkheden, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel bewoners als investeerders. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 129.000 euro, met alle relevante energie- en bouwcertificaten in orde, inclusief een EPC-waarde van 219 kWh/m²/jr tot 2035. Dit is een unieke kans om een woning te verwerven die klaar is voor verdere personalisatie en comfort. Ben je geïnteresseerd in deze woning in Bouillon? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische voorzieningen met moderne energieprestatie-elementen en biedt volop ruimte voor jouw woonwensen. Wacht niet te lang – dit soort woningen in deze prijsklasse zijn zeldzaam op de markt. We staan klaar om je verder te begeleiden bij je zoektocht naar een nieuwe woning of investering in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Corbion, een prachtige plek waar modern comfort en potentieel zich harmonieus combineren. Deze woning, gelegen in het hart van het pittoreske dorpje Corbion binnen de gemeente Bouillon, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 161 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter en toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. De indeling omvat een ruime inkomhal, een functionele keuken, een gezellige woonkamer en een praktische bijkeuken met toilet op het gelijkvloers. Boven bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer die nog gerenoveerd kan worden, terwijl de geïsoleerde zolderruimte, ingericht als derde slaapkamer, klaar is om naar wens af te werken of te verbouwen tot extra leefruimte. De woning wordt gekenmerkt door recent vernieuwde PVC-ramen, mechanische rolluiken, zonnepanelen, een warmtepomp, een pelletkachel en een mazoutketel voor verwarming, wat niet alleen voor comfort zorgt maar ook voor energiezuinigheid. De buitenkant van de woning wordt versterkt door een privégarage gelegen tegenover de woning, met ruimte om te parkeren en twee bijkomende opslagruimtes onder de garage. Deze extra ruimtes kunnen perfect dienen als werkplaats, hobbyruimte of opslag. De woning staat op een perceel van 117 m² en beschikt over drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval. De kleine, rustige tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Corbion zelf is gelegen nabij Bouillon, bekend om zijn toeristische attracties en levendige gemeenschap, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een prijs van 129.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woonplek met veel potentieel. Kortom, deze woning in Corbion combineert praktische voorzieningen met de charme van een dorpse omgeving en biedt tal van mogelijkheden voor verbetering en personalisatie. Met een gunstige EPC-waarde en moderne installaties is het huis klaar om te betrekken of verder aan te passen naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de perfecte kans om te investeren in een karaktervolle woning in een prachtige regio van België. Meer weten?

Aangename viergevelwoning op een terrein van 839 m² ligt dichtbij de stad Bouillon-sur-Semois. Degelijke traditionele bouw van 1973, op 3 niveaus, dubbele muren in betonblokken, voorgevel op gelijkvloers in natuursteen uit de streek, dak in natuurleien, ramen hout enkele beglazing met luiken, centrale verwarming met stookolie, ingebouwd haardvuur in de living, elektriciteit met dagteller moet aangepast worden aan de huidige normen, telefoon en tv zijn aangesloten. Op straat hoogte: inkomhal 6 m², 2 slaapkamers 12 en 15 m², garage 30 m², hal 10 m², werkplaats 20 m², stookplaats 15.50 m², bergplaats 4 m² en wc. Niveau 1 op de hoogte van het terrein achteraan: ruimte met salon/eetkamer/living 56 m² in "L" vorm, ingerichte keuken 15m², 2 slaapkamers 14 en 19 m², badkamer 4.50 m², hal 11 m² met vestiaire en wc, groot terras 66 m² aan de achterzijde en aan de rechterkant toegang via de living en de keuken. Onder het dak: nachthal 9 m², slaapkamer 25 m², 2 bergplaatsen 7 en 11 m², grote zolder 61 m² met begonnen inrichtingswerken. Deze woning geniet van een aangenaam terrein en een niet neembaar zicht op de Semois en omringende bossen. Meer weten?

Driegevel woning op een terrein van 229 m², ligt op 2 km van het centrum van Bouillon-sur-Semois. Gebouwd in 1981 op 2 niveaus, dak in kunstleien , ramen dubbele beglazing, centrale verwarming, hout/stookolieketel is te vervangen, elektrische installatie met digitale dag- en nachtteller, telefoon- en tv-aansluitingen. Dit huis heeft vernieuwingswerken nodig. Gelijkvloers heeft een inkomhal 6 m², 3 slaapkamers 6-10 en 14 m², badkamer 4,50 m² met wc en garage 15 m² met zolder. Benedenverdieping met living 25 m² die toegang geeft tot overdekte terras 16 m² en terrein achteraan, keuken 11 m², stookplaats 14,50 m², hal 6 m² en aparte wc. Meer weten?

Ruime rijwoning met terras (+-270m² bewoonbare oppervlakte), op een perceel van iets meer 3 are en een mooi uitzicht over de omgeving. Samenstelling van de woonst : (6/7 slaapkamers, 2 badkamers) Gelijkvloers (+-100m²) : Salon met pellet kachel en ruime eetkamer, deels-ingerichte keuken met ontbijthoek, WC, stookruimte. Verdieping 1 (+-81m²) : Nachthal, 3 slaapkamers en 2 badkamers (bad/douche, WC, lavabo). Verdieping 2 (+-57m²) : 4 (doorloop)slaapkamers. Verdieping 3 (+-35m²) : Opbergzolder. Kelder (+-17m²). Enkele bijkomende inlichtingen: Natuurleiendak met 12 zonnepanelen, PVC en houten raamkozijnen en deuren met dubbele beglazing, elektrische installatie conform, centrale verwarming op stookolie + pellet kachel in het salon, gemeentelijke rioolaansluiting, ... EPC: Klasse C Totaal verbruik primaire energie: 61499 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 236 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20170927002907 Aangename gunstige ligging nabij het stadscentrum van Bouillon en de Semois, de N89 en de Franse grens, … Kadastraal inkomen: 508 € Vraagprijs: 159.000 € De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Gelegen in het centrum van het charmante dorp Corbion, biedt deze prachtig gerenoveerde woning een unieke leefomgeving die authenticiteit, modern comfort en nabijheid van de natuur combineert. Slechts enkele minuten van Bouillon en alle voorzieningen, geniet u van rust terwijl u toch vlot toegang hebt tot alles wat u nodig heeft. Het dorp beschikt over verschillende restaurants en is strategisch gelegen nabij de Franse grens en de stad Sedan, waar u alle grote winkels en diensten vindt. De stad Bouillon biedt daarnaast toegang tot de Semois, tal van buitenactiviteiten, winkels en eetgelegenheden. Het gebouw onderging een grondige renovatie van hoge kwaliteit: ramen, metselwerk, kabels, leidingen, elektrische bedrading en zekeringkast zijn reeds voorzien. Het enige wat nog rest is het plaatsen van de vloeren, het installeren van de keuken en badkamers, en het afronden van de technieken. Zo kunt u het pand volledig naar eigen smaak afwerken. Binnen ontdekt u een ruime en lichte leefruimte, open naar de toekomstige keuken, met mooie natuurstenen muren die het authentieke karakter van de woning extra benadrukken. De woning telt vier slaapkamers, waarvan drie met een eigen badkamer en toilet, een aparte WC op het gelijkvloers, én een praktische wasruimte. Ook is er een kelder, ideaal voor uw toekomstige wijnkelder. Buiten vindt u een aangename tuin, een garage aan de zijkant en een private oprit. Perfect om te genieten van zonnige dagen in een groene omgeving, vlakbij wandelpaden en de natuur. Een zeldzaam pand dat charme, potentieel en een ideale ligging combineert – klaar om afgewerkt te worden naar uw wensen. Een bezoek waard! Bel Honesty op ### Meer weten?

ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6830 BOUILLON TE KOOP Ruime vrijstaande woning (+- 210m² bewoonbaar, bouwjaar 2011) op een perceel van 24 are, gelegen op de hoogten van Bouillon in een rustige omgeving, met een prachtig uitzicht over het landschap. Samenstelling van de woonst : (4 slaapkamers, 2 badkamers) Gelijkvloers straatkant (+-80m²) : Inkomhal, WC, 3 slaapkamers, badkamer (bad, douche, dubbele wastafel) Verdieping -1 (+-80m²) : Ruime leefruimte met houtkachel en uitgang naar het terras (18m²), uitgeruste keuken en reserve, technische ruimte, aparte WC. Tuinniveau (+-50m²) : Ruime slaapkamer met private badkamer (douche, lavabo), wasruimte, WC, uitgang naar de tuin met terras. Zolder Zeer goed onderhouden! Het huis wordt volledig bemeubeld en uitgerust verkocht. Enkele bijkomende inlichtingen: Bouwjaar 2011, pannendak, zonnepanelen, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform tot 2048, centrale verwarming op gas (ondergrondse tank van 2.500 liter), houtkachel, individuele waterzuiveringsinstallatie, regenwatertanks van 2x5.000 liter, ... EPC: Klasse B Totaal verbruik primaire energie: 25 344 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 121 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20240529003372 Kadastraal inkomen: 1.041 €. Vraagprijs: 435.000 €. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

ERA B-LUX stelt u deze gerenoveerde halfopen bebouwing voor, gelegen in Bouillon, met mooie volumes en een indeling die ideaal is voor een gezinswoning of een meergezins- / kangoeroewoonproject. De woning is gelegen op een perceel van 13 are 33 centiare en beschikt over een grote westgerichte tuin, ideaal om optimaal van de zon en de buitenruimte te genieten. Het pand beschikt over de volgende kenmerken: • Mogelijkheid tot kangoeroewoning • Mogelijkheid tot opsplitsing in twee wooneenheden, aangezien de indeling hier reeds op voorzien is • Conforme elektrische installatie Deze woning biedt een grote flexibiliteit qua indeling en is geschikt zowel voor eigen bewoning als voor een combinatie van wonen en investeren, mits de nodige vergunningen. Verkoop onder het stelsel van registratierechten. De vermelde prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Interesse? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u deze aangename vrijstaande woning, die sinds 2017 volledig is gerenoveerd, gelegen in Sensenruth (Bouillon). De woning staat op een perceel van meer dan 17 are en biedt een moderne, comfortabele en ruime leefomgeving.Het beschikt over een ruime garage voor drie auto's, een buitenzwembad met barhoek en een prachtige tuin. Dankzij de directe toegang tot de N89 bent u snel in Libramont en zijn winkels.Door de indeling van deze woning kunt u er gelijkvloers wonen of een professionele ruimte inrichten.Indeling:Ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer, wasruimte, badkamer (douche + bad), toilet, gang, 4 slaapkamers, garage voor 3 auto's, kelders.Buiten:Zwembad met pomp en zonnepaneel, terras, barhoek, rustige tuin.Troeven:Zonnepanelen, direct bewoonbaar huis, volledig gerenoveerd, snelle toegang tot de N89, conform elektriciteitsrapport, EPC C.Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Stadswoning met garage, terras en moestuin op een terrein van 320 m² ligt in Bouillon-sur-Semois. Gebouwd op 4 niveaus, dak in natuurlijke leien, ramen pvc met dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, elektriciteit met dagteller moet aangepast worden aan de huidige normen, tv-, telefoon- en internet aansluitingen. Gelijkvloers bestaat uit hal 2,50m², salon 19,50m², keuken 19 m², was-/stook ruimte 16m², garage 17 m², kleine overdekte koer achteraan 8 m² met wc. 1e verdieping heeft 3 slaapkamers 9-10 en 11,50m², doucheruimte 7 m² met wc en nachthal 5 m². 2e verdieping met 2 slaapkamers elk 19m², wc en nachthal 3 m². Inrichtbare zolder 42 m² onder het dak. Deze woning geniet van een interessante ligging, dichtbij het centrum, de Semois en winkels. Bovendien geniet de woning van een prachtig uitzicht op het kasteel vanaf het terras en de moestuin. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert, in Dohan, in het hart van de gemeente Bouillon, deze charmante chalet die renovatie nodig heeft. Het gebouw biedt een echte ademruimte. Gelegen in een prachtige groene omgeving met een schitterend uitzicht op de Semois, weet het meteen te verleiden door zijn warme sfeer en uitzonderlijke natuurlijke ligging. Omgeven door fruitbomen en begeleid door het rustgevende geluid van de rivier, is dit de ideale plek voor liefhebbers van natuur, rust en authenticiteit. Binnen nodigt de lichte en ruime leefruimte uit om volledig van het comfort te genieten, terwijl de gezellige keuken perfect is voor dagelijkse maaltijden of momenten met vrienden. Twee knusse slaapkamers vullen het geheel aan, samen met een functionele badkamer. Buiten biedt de grote tuin talloze mogelijkheden: ontspanning, moestuin, vrije tijd… en zelfs een kippenhok voor wie de landelijke stijl helemaal wil omarmen. Een zeldzame, inspirerende plek waar elke dag als vakantie aanvoelt. Een unieke kans voor wie wil wonen of investeren in een stukje paradijs. Op zoek naar een plek om helemaal tot rust te komen? Dan is dit uw ideale adres. Maak een afspraak via Honesty op ### Meer weten?

Een 3 gevelwoning op een terrein van 290 m², ligt 2 km buiten het centrum van Bouillon-sur-Semois. Gebouwd in 1971 met betonblokken en geschilderde bakstenen, zijgevel in Eternit, dak kunstleien, ramen pvc dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming stookolie, radiatoren in alle kamers, elektriciteit moet aangepast worden aan de huidige normen met dag- en nachtteller, telefoon en tv-aansluiting. Gelijkvloers heeft inkomhal 7 m², garage 25 m² met elektrishe garagepoort, stookplaats 7,50 m² en wasplaats 3 m². De1e verdieping met living 25 m², hal 3,50 m², badkamer 6m² met wc, half ingerichte keuken 7,50 m² met toegang tot betegelde terras achteraan19 m² en groot grasveld zuidwestwaarts gericht. De 2e verdieping met 3 slaapkamers 7-12 en 12 m², badkamer met stortbad en wc 6 m² en kleine nachthal 2 m². Onder het geïsoleerde dak, 2 zolders, voor een deel inrichtbaar, met totale oppervlakte 42 m². Langs de rechtergevel toegang naar de achterzijde tot terras en gazon. Woning goed onderhouden en klaar om te bewonen. Meer weten?

Honesty presenteert, in het hart van het prachtige dorp Corbion, deze karaktervolle, volledig gerenoveerde woning – een unieke plek waar authenticiteit, modern comfort en natuur samensmelten. Slechts enkele minuten van Bouillon en al zijn voorzieningen geniet u van een rustige omgeving, terwijl u dicht bij alles blijft wat écht telt. Het dorp telt verschillende restaurants en ligt ideaal, op een steenworp van de Franse grens en Sedan, waar u tal van winkels en diensten vindt. Bouillon opent bovendien de poorten naar de Semois, met talloze buitenactiviteiten, boetieks en restaurants. Technisch is het zware werk al klaar. Ramen, metselwerk en leidingen zijn volledig vernieuwd, net als de elektrische bekabeling en afvoeren. U hoeft enkel nog de vloerafwerking te kiezen, de keuken en twee badkamers te plaatsen en de technische installaties te vervolledigen om de woning volledig naar uw hand te zetten. Binnen ontdekt u een ruime, lichtrijke leefruimte die uitkomt op de keuken – de ideale plek voor gezellige familiemomenten. De woning telt drie slaapkamers, waarvan twee met ensuite badkamer en privé-WC, aangevuld met een apart gastentoilet op het gelijkvloers en een praktische wasruimte. Extra plaats nodig? Een grote zolder biedt volop mogelijkheden voor opslag of uitbreiding voor grotere gezinnen. Een inpandige garage met directe toegang beschermt uw wagen optimaal. Buiten wacht een gezellige tuin om volop van de zonnige dagen te genieten in een groene omgeving, op slechts enkele passen van wandelpaden en de omliggende natuur. Een zeldzaam pand dat charme, potentieel en een toplocatie combineert – klaar om afgewerkt te worden volgens uw wensen. Een bezoek loont de moeite! Bel Honesty op ### Meer weten?

Honesty presenteert dit prachtige huis te koop in Bouillon, met een spectaculair uitzicht op het kasteel en een uitzonderlijke leefomgeving in het hart van een groene en toeristische omgeving. Ideaal gelegen, het pand ligt dicht bij het centrum van Bouillon, winkels, scholen, restaurants en hoofdwegen, met behoud van een aangenaam gevoel van rust. Dit gebouw wordt momenteel geëxploiteerd als een huisje met gemeentelijke en regionale vergunningen voor maximaal 8 personen en combineert charme, comfort en potentiële winstgevendheid. Volledig zorgvuldig onderhouden, het heeft geen werk nodig en verleidt door zijn helderheid, zijn royale volumes en zijn nette afwerkingen. Het huis bestaat uit vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een grote open woonkamer met een loungeruimte en een vriendelijke eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken die voldoet aan alle behoeften van de dagelijkse of toeristische receptie. Buiten nodigt een groot terras zonder vis-à-vis en een ideaal georiënteerde tuin ontspanning en momenten van gezelligheid met familie of vrienden uit. Een garage en een grote kelder bieden extra comfort, perfect voor opslag- of vrijetijdsuitrusting. Of u nu op zoek bent naar een winstgevende investeringsmogelijkheid voor toeristen of een woonklare gezinswoning, deze accommodatie vertegenwoordigt een zekere coup de coeur in een van de mooiste gemeenten van de regio. Neem contact op met Eerlijkheid op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Te Koop – Moderne Nieuwbouwwoning in Noirefontaine, Bouillon Ontdek deze prachtige, moderne halfopen woning, gebouwd in 2016, gelegen in het rustige en charmante Noirefontaine, een deelgemeente van Bouillon. Geniet van de perfecte combinatie van rust, comfort en een centrale ligging: op wandelafstand van een shoppingcenter en apotheek, maar toch weg van de drukte. Indeling en woonruimte: Deze eigentijdse woning beschikt over 2 volle verdiepingen + een zolderverdieping en biedt een functionele en lichte indeling: – Een ruime en lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in een ingerichte open keuken. Ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden – 3 grote slaapkamers met rechte muren! Elk met voldoende ruimte voor uw persoonlijke comfort – Een zonnig terras dat uitkijkt op de volledig omheinde tuin, perfect voor ontspanning of spelende kinderen – Een praktische bijkomende kelder voor extra opbergruimte. Comfort en voorzieningen: – Centrale verwarming op gas (CV-ketel + radiatoren) – Moderne ventilatie D voor een gezond binnenklimaat en warmterecuperatie – Private autostaanplaats inbegrepen – Grote vrijstaande garage met elektrisch sectionale poort, kan optioneel aangekocht Ideaal voor een sneeuwvrije wagen, de fietsen, tuinmeubelen of als hobbyruimte Perfecte ligging voor natuurliefhebbers en toeristen: Deze woning bevindt zich in een regio rijk aan bossen, wandel- en fietswegen, en biedt talloze mogelijkheden voor paardrijden, kajaktochten op de Semois en vele buitenactiviteiten. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar rust en recreatie, of u nu kiest voor vakantiewoning, permanent wonen of als investering voor verhuur. Deze woning combineert moderne architectuur, functionele indeling en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is reeds te bezoek via video: ### Alle documenten zijn beschikbaar in het verkoopdossier: ### Bezoeken zijn ook mogelijk tijdens de mooie Ardeense eindejaarsperiode zaterdag 27 december tem 4 januari, op afspraak : ### Bezoek ook deze vrijstaande & instapklare woning te Bouillon (Corbion) - Slechts € 158.000 - ### Meer weten?

Een 3 gevelwoning op een terrein van 297 m², ligt 2 km buiten het centrum van Bouillon-sur-Semois. Gebouwd in 1971 met betonblokken en geschilderde bakstenen, zijgevel Eternit-bekleding, dak natuurlijke leien, ramen pvc dubbele beglazing, handmatig rolluik in de keuken en elektrisch in de living aan de terraszijde, centrale verwarming stookolie, ketel uit 2017, radiatoren in alle kamers, elektriciteit moet aangepast worden aan de huidige normen met digitale teller, telefoon en tv-aansluiting. Gelijkvloers heeft inkomhal 6,50 m², garage 25 m² met put, stookplaats 7,50 m² en was-/wc-plaats 3 m². 1e verdieping met living 24m², inkomhal 3 m², doucheruimte 6m² met wc en ingerichte keuken 7,50 m² met toegang achteraan tot betegelde terras 19 m² en groot grasveld zuidwestwaarts gericht. 2e verdieping met 3 slaapkamers 7-12 en 12 m², kamer 6 m² met wastafel en wc en kleine nachthal. Onder het dak, 2 zolders, voor een deel inrichtbaar, met totale oppervlakte 42 m². Langs de linkergevel toegang naar achterzijde tot terras en gazon, tuinhuisje 7 m² in betonblokken en metalen dak maken het geheel af. Woning goed onderhouden en klaar om te bewonen. Meer weten?

Vos Agences Ardenne vous présente ce bel immeuble mixte à rénover situé dans le centre ville de Bouillon. Composition : - Sous-sol : 3 caves ; - Rez : Hall d'entrée, living, cuisine, ancienne salle café ; - 1er étage : Séjour, 2 chambres, buanderie ; - 2e étage : 4 chambres, salle de bains, dressing ; - 3ème étage : Chambre, grand grenier aménageable. Remarques : chauffage central mazout avec production eau chaude (Viessman) - libre à l'acte. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze ruime en charmante vrijstaande woning in het rustige dorpje Corbion, gemeente Bouillon, op een terrein van bijna 16 are, met de mogelijkheid om een aangrenzend bouwterrein van bijna 9 are bij te kopen, wat een uitzonderlijk uitbreidings- of investeringspotentieel biedt. Dit huis is ideaal voor een gezin of om uw dierbaren te ontvangen en zal u bekoren met zijn royale volumes en zijn overdekte zwembad dat u het hele jaar door uitnodigt om te ontspannen. De terrassen en de boomrijke tuin bieden een perfecte omgeving om in alle rust van de mooie dagen te genieten. Indeling: een ruime, lichte woonkamer, een professioneel uitgeruste keuken, 3 kantoren, 3 toiletten, 2 badkamers, een badkamer met jacuzzi, 4 slaapkamers, een zolder, 2 garages, een wijnkelder, een wasruimte, een stookruimte, verschillende terrassen, een overdekt zwembad en een tuin met een kleine waterpartij. Belangrijkste voordelen: conforme elektrische installatie, 31 fotovoltaïsche panelen voor een opmerkelijke energie-efficiëntie, overdekt zwembad, EPC-certificaat klasse C. Verkoop onder het stelsel van registratierechten De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?