Huis te koop - Bouillon

Era B-LUX presenteert deze charmante lokale stenen boerderij, genesteld in de prachtige Semois-vallei, in het hart van de gemeente Bouillon. Gelegen in een rustig dorp en toch dicht bij voorzieningen en de N89, biedt deze woning een rustige, authentieke woonomgeving. Het bestaat uit Begane grond: Een inkomhal, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een salon, een stookruimte, evenals een volledig om te bouwen schuur van meer dan 100m², perfect voor je creatieve of uitbreidingsprojecten. 1e verdieping: Een nachthal, 2 slaapkamers, een grote badkamer en een dressing. 2e verdieping: Een zolder. Technische kenmerken : - Natuurleien dak - Centrale verwarming op stookolie - Thermodynamische ketel - Enkele urenteller PEB D gedateerd 20/05/2022. Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van Era B-LUX. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Kleine ardense rijwoning in natuursteen uit de streek op een terrein van 87 m² ligt in het dorp Bellevaux, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Bestaat uit op gelijkvloers een living 18 m² op leisteenvloer en open op de keuken 11 m², salon 13 m², badkamer 4.50 m² met ligbad, wastafel en wc, kleine bergplaats 2 m². Verdieping, onder het dak, heeft 2 slaapkamers 13.50 en 18 m² en inrichtbare zolder 16 m². Beneden 2 kelders. De eigendom heeft een parking/ betegelde koer 40 m² tegenover de woonst, toegang via een gedeelde weg. Dak metalen geïsoleerde profielplaten, ramen pvc driedubbele beglazing in de voorgevel en pvc dubbele beglazing aan de zijkant, stookoliekachel in de inkom en schouw ter beschikking in salon, elektriciteit met dagteller moet aangepast worden aan de huidige normen, elektrische waterverwarmer, aansluiting tv, aangesloten aan de riolering. Goede kwaliteit/prijs verhouding voor deze kleine aangename woning direkt bewoonbaar. Meer weten?

Unieke ligging Ontdek de charme van het kleine Ardense dorp Ucimont met deze prachtige recente woning, perfect gelegen nabij de schilderachtige kerk en slechts een steenworp verwijderd van het indrukwekkende graf van de reus "The Giant's Tomb". Geniet van het adembenemende uitzicht op de meanderende Semois, dat dit gebied zo uniek maakt. Ultieme genietwoning De gelijkvloerse verdieping van deze woning verwelkomt je met een lichte inkomhal die leidt naar een gezellige en ruime leefruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. De ruime hal brengt je naar de verdieping met een nachthal, een infrarood sauna en 3 comfortabele slaapkamers. De slaapkamers meten respectievelijk 13 m², 15 m² (met eigen badkamer) en nog een slaapkamer van 15 m², ook met badkamer. Achter de woning wacht een oase van rust met een royaal terras van 30 m², omgeven door een groene omgeving afgeschermd door hagen. Een praktisch tuinhuis en een carport van 30 m² maken het plaatje compleet. De woning, gebouwd in 2015, is voorzien van geventileerde kruipkelders, geïsoleerde betonnen muren van 14cm dik, een dak met kunstleien, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, een houtkachel in de woonkamer, elektriciteit met dag- en nachtmeter en geldig certificaat, een regenwatertank van 5000 liter, tv/internet aansluiting, en een carport van 30m². Volledig instapklaar voor jouw Ardens avontuur, als woning, tweede verblijf of volledig operationeel voor verhuur! Troeven / Ardens genieten zonder zorgen / energiezuinig / unieke ligging / comfort en stijl / volledig operationeel voor vakantieverhuur aan 6 personen Bel Delphine voor meer informatie of een bezoek: ### of via ### Meer weten?

Honesty presenteert dit prachtige gebouw in lokale natuursteen om naar eigen inzicht te renoveren. Het pand ligt in een charmant dorpje, op een steenworp afstand van Bouillon en Rochehaut. Dankzij de grote volumes kun je een ruime woning bouwen met behoud van de charme van de natuursteen in een pure Ardense stijl. Of je nu op zoek bent naar een woning (afhankelijk van bouwvergunning) of een grote opslagruimte, dit gebouw is perfect geschikt voor jouw behoeften. Ucimont ligt vlakbij grote wegen, waaronder de N89, die je in een paar minuten naar Bouillon, Bertrix en Libramont brengt. Buiten heeft de schuur aan de voorkant meerdere parkeerplaatsen en aan de achterkant een mooie tuin. Kom meer te weten over deze prachtige kans en maak een afspraak door Honesty te bellen op ### Meer weten?

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose : Une propriété exceptionnelle fraichement rénovée sur plus de 8 hectares de terrain en pleine campagne située en France à Rubécourt-et-Lamécourt à 10' de Sedan, 20' de Bouillon en Belgique et 2h de Bruxelles ; et dont voici quelques caractéristiques : - Terrain de 8 hectares 63 ares 57 centiares d'un seul tenant avec partie boisée - Parc fermé avec portail automatisé à l'entrée principale - Chemin traversant la propriété jusqu'à un accès secondaire - Exposition de la propriété plein Sud et vue dégagée sur les campagnes et les prairies - Adaptable à tous vos projets (logement uni ou pluri familial, résidence secondaire, gîtes équestre, bed and breakfast, horeca, profession libérale, ...) Partie principale comprend notamment : - Surface Intra-Muros : +/- 579 m2 (hors caves) - un vaste hall d'entrée - une grande pièce séjour en L complètement ouverte (Salon avec espace détente-billard) donnant accès à la grande terrasse - une espace bar - une grande salle à manger/salle de séminaires - une cuisine équipée donnant accès dans le nouvelle espace véranda - 10 chambres - 8 salles d'eau (Bains, douche...) - Caves dont une cave à vin - Grandes terrasses, une côté repas et une côté détente avec jacuzzi et salon de jardin - Chauffage central au mazout (chaudière Viessman de 2011) - Chauffe-eau électrique (200 litres) - Adoucisseur d'eau - Electricité et tuyauterie entièrement refaites - Toiture arrière refaite et complètement isolée - Revêtements de sol en parquet massif et en résine epoxy dans les salle de bains - Mobilier et luminaires compris dans la vente (à qques exceptions près) Partie conciergerie comprend notamment : - un grand garage avec cellier - un garage/salle de fitness - une pièce séjour avec cuisine - deux pièces d'eau - trois chambres dont deux avec accès extérieur - chauffage central au mazout Partie écurie comprend notamment : - 2 garages - 3 boxes dont un pour le poulinage - à l'étage, un ancien logement à réaménager (appartement, gîte, réception, bureau ou autres) - un ancien fenil - 2 appentis pour stockage (foin, paille, ...) Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux (sur notre site internet). Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?

Propriété d'exception surplombant la ville avec vue imprenable sur le château ! Avec 301 m² habitables et 3.636 m² de terrain, cette demeure est une perle rare. Au rez-de-chaussée, retrouvez un vaste hall d'entrée menant sur un salon d'hiver et une élégante salle à manger. La véranda, pièce maîtresse de la maison, est baignée de lumière toute l'année et chauffée par le sol pour un confort optimal. La cuisine entièrement équipée comprend, entre autre, une cave à vin, trois types de fours, un plan de travail en quartz synthétique et un accès à la terrasse avant. La suite parentale, au rdc, offre une chambre, double dressing et une salle de douche avec wc séparé. Deux bureaux au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage offrent tout l'espace nécessaire pour votre famille et vos activités professionnelles. Au 1er se trouve également une salle de bain avec bain à bulles, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche et double vasque. La maison permet d'accueillir une profession libérale ou un petit studio avec entrée individuelle. Une bibliothèque, de nombreux rangements, un garage ainsi qu'une buanderie complètent cette propriété. L'extérieur est impressionnant avec un portail d'entrée artistique, œuvre d'un Meilleur Ouvrier de France. L'allée carrossable est équipée d'une rampe chauffante pour éviter les problèmes de neige et de gel en hiver. Les terrasses et escaliers en pierre bleue permettent de profiter du soleil toute la journée et des volets assurent intimité et sécurité, tandis qu'un bassin à poissons en pierre de Bouillon ajoute une touche de sérénité. Équipée de 30 panneaux solaires, cette maison est économe en énergie en plus de bénéficier d'un cadre idyllique. Ce bien combine le charme de Bouillon avec des équipements modernes et luxueux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui allie prestige et confort. PEB B (code unique 20211112017395 - 167kWh/m2/an - 76 576 kWh/an). Informations et visites : ### - ### . Meer weten?

We Invest Sud Luxembourg heeft het genoegen "L'Auberge le Relais" voor te stellen, gelegen in de Semoisvallei in het hart van het pittoreske toeristische dorpje Corbion (gemeente Bouillon). De rustieke stenen gevel en de warme sfeer, die de traditionele charme van de streek weerspiegelen, zullen u zeker bevallen. Dit hotel profiteert van een toestroom van toeristen en biedt een ruime keuze aan activiteiten (wandelroute, musicals, middeleeuwse festivals, nachtwandelingen, middeleeuws muziekfestival, ambachtelijke en gastronomische markt, ....). Gelegen op 10 minuten van Bouillon en de Franse grens, omgeven door groene heuvels, is het de perfecte plek voor natuurliefhebbers. De infrastructuur van het hotel biedt plaats aan een restaurant met een professionele keuken, 11 tot 13 slaapkamers, een wellnessruimte, privéwoonvertrekken, enz. Modulaire ruimtes die voor verschillende concepten kunnen dienen. Er is ook een zolder en een kelder aanwezig. Technische informatie: PEB F, voldoet aan de brand- en veiligheidsnormen, voldoet aan de elektrische normen, ramen met dubbele beglazing in hout of PVC, centrale verwarming op stookolie, dak in natuurleien in perfecte staat. Ben je op zoek naar een locatie voor je toekomstige project? Neem contact op met ### of ### Meer weten?

Ardense driegevelwoning met tuin op een terrein van 498 m², ligt in het dorp Corbion, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Het gelijkvloers bestaat uit een keuken 17 m² recente apparatuur, salon 15.50 m², bureel 5 m², badkamer 3.50 m² met ligbad, wastafel en bidet, wasplaats 8 m², gang 10 m², aparte wc en grote, open tot het dak reikende, inrichtbare ruimte, bestaande uit op gelijkvloers een schuur 30 m² en hooizolder 32 m² boven de bewoonbare kamers. Verdieping met 2 slaapkamers elk 16 m². Onder het dak zolder 35 m². Beneden stookruimte 15 m² en kelder 10 m². Gebouwd met natuursteen uit de streek, recent vernieuwd dak in leisteen, ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, verwarmingsketel van 2016, elektriciteit dag- en nachtteller met geldig attest, aangesloten tv, telefoon en riolering. Meer weten?

Unieke ligging Ontdek de charme van het kleine Ardense dorp Ucimont met deze prachtige recente woning, perfect gelegen nabij de schilderachtige kerk en slechts een steenworp verwijderd van het indrukwekkende graf van de reus "The Giant's Tomb". Geniet van het adembenemende uitzicht op de meanderende Semois, dat dit gebied zo uniek maakt. Ultieme genietwoning De gelijkvloerse verdieping van deze woning verwelkomt je met een lichte inkomhal die leidt naar een gezellige en ruime leefruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. De ruime hal brengt je naar de verdieping met een nachthal, een infrarood sauna en 3 comfortabele slaapkamers. De slaapkamers meten respectievelijk 13 m², 15 m² (met eigen badkamer) en nog een slaapkamer van 15 m², ook met badkamer. Achter de woning wacht een oase van rust met een royaal terras van 30 m², omgeven door een groene omgeving afgeschermd door hagen. Een praktisch tuinhuis en een carport van 30 m² maken het plaatje compleet. De woning, gebouwd in 2015, is voorzien van geventileerde kruipkelders, geïsoleerde betonnen muren van 14cm dik, een dak met kunstleien, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, een houtkachel in de woonkamer, elektriciteit met dag- en nachtmeter en geldig certificaat, een regenwatertank van 5000 liter, tv/internet aansluiting, en een carport van 30m². Volledig instapklaar voor jouw Ardens avontuur, als woning, tweede verblijf of volledig operationeel voor verhuur! Troeven / Ardens genieten zonder zorgen / energiezuinig / unieke ligging / comfort en stijl / volledig operationeel voor vakantieverhuur aan 6 personen Bel Delphine voor meer informatie of een bezoek: ### of via ### Meer weten?

Woning met prachtig zicht op de stad, de Semois en het kasteel op een terrein van 1825 m². Gebouwd in natuursteen uit de streek op 3 niveaus, heeft 4 garages, dak in natuurlijke leien, de woning heeft enkele scheuren, ramen hout enkele beglazing met dubbel raam, elektrische en manuele luiken op het gelijkvloers en in 1 slaapkamer, centrale verwarming met stookolie, elektriciteit met dagteller dient aangepast aan de huidige normen. Gelijkvloers met inkomhal 12 m², grote living 33 m², keuken 18 m² met toegang tot terras 87 m², bureel 11.50 m², stookplaats/bergplaats 19 m², aparte wc, reserve 18 m², werkplaats 12.50 m² met toegang tot terras en garage 22 m² in betonblokken en shingles. Eerste verdieping heeft 5 slaapkamers 8-9.50-10-19 et 23 m², badkamer 6 m² met wc, bergplaats 5 m² en nachthal 14 m². Toegang aan het einde van de gang tot een overdekt terras 33 m². Onder het dak, 4 zolders 59-22-15 en 7 m². 3 niet aanpalende garages, onder het terras, momenteel verhuurt, en een groentetuin in bouwzone maken het geheel af. De naam van de woning is "La Chanson d'Eve" ter nagedachtenis van de schrijver Charles Van Lerberghe die de woning verschillende keren bezocht heeft, zij staat ook op een schilderij van Albert Raty. Deze woning, onlangs nog bewoond, geniet vanuit de woonplaatsen en de terrassen van een buitengewoon prachtig open verzicht op de stad, het kasteel en de Semois. Meer weten?

Degelijke woning met grote garages gelegen in het centrum van Bouillon-sur-Semois, op een terrein van 239 m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal van 23 m² met toegang tot, aan de ene zijde, een deel van de garages 101 m² met stookplaats en aan de andere kant een onafhankelijke garage 43 m². De eerste verdieping heeft een salon/eetkamer 30 m², keuken 11 m², bureel12 m², bergplaats 8 m², wc en hal 7.50 m². De tweede verdieping heeft 2 slaapkamers 13 en 15 m², dressing 8 m² en badkamer met stortbad 7.50 m² en wc. Zolder 56 m² onder het dak, geïsoleerd op de vloer. Het dak is in natuurlijke leien op het hoofdgebouw en geïsoleerde metalen dakplaten op de keuken en de bergplaats, ramen hout dubbele beglazing, centrale verwarming stookolie, elektriciteit met dagteller. De garages hebben een elektrische bediening en zijn bereikbaar langs de voorkant van het gebouw. Aan de achterkant van het gebouw, op de eerste verdieping, geniet u van een overdekt terras 14 m² en open koer 40 m² met een tuinhuis 7 m² in betonblokken. Boven de garage aan de rechterzijde, een open terras 80 m² met een kleine groentetuin zuidwaarts gericht. Deze eigendom heeft onlangs comfort werken gehad, heeft bovendien het voordeel van garages in het centrum van de stad. Meer weten?

En plein centre de la jolie ville de Bouillon, dans une petite rue calme à deux pas du centre, proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne à rafraichir, se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall, WC, une cuisine non-équipée, un salon, une buanderie avec accès sur une petite cour couverte. 1er étage: un hall, une salle de bain, deux chambres. 2ième étage: un hall, deux chambres mansardées, un grenier. Extérieur: une terrasse couverte, un jardin, un emplacement de parking à proximité de la maison. Meer weten?

Charmante ardense woning in het dorp Corbion-sur-Semois, gemeente Bouillon. Het dorp, op een hoogte van ongeveer 410 m, door het volgen van 70 km lange wandelpaden, kunt u 8 prachtige uitzichten ontdekken. Rijwoning in natuursteen uit de streek, dak en gevelbekleding in natuurleien, geïsoleerd onder het dak, ramen hout dubbele beglazing, houten luiken voor de living, elektriciteit met dagteller, ingebouwd houtvuur in de living en elektrische radiatoren in de woning, aansluiting riolering, tv, parkeerplaats. Gelijkvloers met authentieke ardense living 30 m² met zichtbare stenen muren, keukenruimte 5 m². Eerste verdieping met 2 slaapkamers 16,50 en 10 m², nachthal 5 m² en badkamer 4m² met ligbad, lavabo en wc. Tweede verdieping, onder het dak, een grote zolderslaapkamer 26 m². Beneden kelder 16 m² met hout reserve. Deze woning is gezellig ingericht in ouderwetse stijl en wordt grotendeels bemeubeld verkocht. Het is direct bewoonbaar, zeer goed onderhouden en ideaal als familie vakantiehuis. Meer weten?

Ruime woning met 4 slaapkamers, met schuur en grote garage. Gelegen op een perceel van 31 are 15 centiare, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor inrichting en exploitatie. Ideaal voor renovatieprojecten. Informatie en plannen WWW.IMMOKS.BE Meer weten?

[FR] La propriété est située dans un cul-de-sac particulièrement calme. La surface habitable est de 209 mètres carrés, et la propriété fait 1.295 mètres carrés au total. Il y a 4 chambres avec un total de 10 lieux de couchage! Idéal comme maison de vacances ou pour une résidence permanente. La maison est un très charmant bâtiment mitoyen aux accents ardennais et dispose d'un grand et beau jardin avec une dépendance polyvalente très intéressante. Il y a plusieurs terrasses et vous avez une intimité totale partout. Elle convient parfaitement comme résidence ou maison de vacances. Elle a une valeur D selon le PEB et l'électricité est conforme. Il y a double vitrage partout. Le jardin offre plusieurs coins de charme où vous pourrez profiter du silence et de la nature, en plein soleil ou à l'ombre. La dépendance dispose actuellement d'un double fonction (1) local technique avec WC (2) un siège douillet. Il offre de nombreuses possibilités et peut également être utilisé comme espace de jeux, appartement,… A l'étage, il y a un grenier. Une plus-value évidente ! Vidéo visitez cette maison maintenant via ### Si vous êtes intéressé, nous pouvons planifier une visite sur rendez-vous. Dans le dossier de vente, consultable via ### vous trouverez déjà tous les documents disponibles. Contactez-nous sans engagement si vous avez des questions supplémentaires. [NL] De eigendom is gelegen in een bijzonder rustig doodlopend straatje. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 209 vierkante meter, en de totale perceeloppervlakte bedraagt 1.295 vierkante meter. Er zijn 4 slaapkamers met in het totaal 10 slaapplaatsen ! Ideaal als vakantiewoning of voor permanent wonen. De woning is een zeer charmante halfopen bebouwing met Ardense accenten en heeft een grote fraaie tuin met een zéér interessant polyvalent vrijstaand bijgebouw (dienstig als bijkomende logeerruimte, sauna, tuinkantoor,...) Er zijn verschillende terrassen en overal heeft u volledige privacy. Het is perfect geschikt als woonst of als vakantieverblijf. Het heeft een waarde D inzake EPC en de elektriciteit is conform. Overal is er dubbel glas. De tuin biedt meerdere charmante hoekjes waar je kan genieten van de stilte en de natuur, dit in volle zon of in de schaduw. Het bijgebouw heeft momenteel een dubbele functie (1) technische ruimte met toilet (2) een cosy zitplaats. Het bevat talrijke mogelijkheden en kan tevens als speelruimte, appartement,… ingericht worden. Boven is er nog een zolder. Een duidelijke méérwaarde ! Video-bezoek nu deze woning via ### Bij verdere interesse kunnen we een bezoek op afspraak inplannen. In het verkoopdossier, te consulteren via ### vind je reeds alle beschikbare documenten. Meer weten?

Deze halfopenbebouwing geniet van een uistekende ligging, aan de oever van de Semois, Quai du Rempart. Ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, momenteel in gebruik als dokterspraktijk. Er kan uiteraard ook een andere bestemming aan gegeven worden. Uitstekende algemene staat. Goedgekeurde elektrische installatie. Gelijkvloers : inkomhal, toilet, twee mooie leefruimtes (momenteel : wachtzaal en praktijkruimte). - Eerste verdieping : toilet en twee mooie leefruimtes (momenteel : secretariaat en archief/berging). - Tweede verdieping : toilet en twee ruime kamers. - Ondergronds : kelder, stookruimte. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE***Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom. Meer weten?

Gebouw met 3 woningen op een terrein van 1540 m², gelegen in het dorp Frahan, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Eerste woning, voorgevel rechts, heeft salon 26 m², keuken 15 m², 2 slaapkamers 12 en 20 m² en badkamer met stortbad 4 m² en wc. Tweede woning, voorgevel links, op gelijkvloers, living 18 m², eetkamer 18 m², keuken 11 m² en aparte wc. Verdieping met 2 slaapkamers 18 m² elk en badkamer 10 m² met wc. Slaapkamer 30 m² en zolder onder het dak. Beneden 2 kelders. Garage 23 m² aan de rechterzijde van het gebouw. Derde woning, aan de achterzijde van het gebouw, heeft een eetkamer 17 m², keuken 5 m², veranda 20 m² en reserve 4 m². Verdieping 3 slaapkamers 13-13-en 15 m² en badkamer 9 m², wc. Zolder onder het dak. Gebouw in natuursteen uit de streek en betonblokken, dak in kunstleien, ramen hout en pvc dubbele beglazing, aparte elektriciteit moet aangepast worden aan de huidige normen, aparte verwarming. Garage in hout aan de linkerkant van het gebouw. De 3 woningen zijn momenteel verhuurd, de foto's zijn niet beschikbaar om de discretie van de huurders te vrijwaren. Dit geklasseerde Ardense dorp, in de vallei van de Semois in het Nationaal Park, was ooit beroemd om zijn tabaksplantages en droogschuren, die nog steeds te zien zijn in het midden van een lus van de Semois, omgeven door beboste bergkammen. Gezien vanaf het balkon van Rochehaut is het een van de beroemdste panorama's van België. Meer weten?