Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Bouillon VBE23170

Rue de la Girafe 15 , 6830 Bouillon
879 000 €
3 Slaapkamer(s) 120 2 Garage 17 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 2021
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 879 000 €
Kadastraal inkomen 4 102 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 120 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 28 m²
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 16 m²
Garage Ja
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 16 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²
Type verwarming Gas
Type glas Drievoudig glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 47 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 15
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 250 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 30 m²
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 3122 m²
Breedte voorkant terrein 47 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 65 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 13563 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 30/03/2036
CO2-uitstoot 13
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Ja
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23170 Ref. verkoper: 7697344 Laatst gewijzigd: 18/05/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Bouillon?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Girafe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Bouillon (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bouillon (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Bouillon (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sainte-Marie" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "P. B. Du Service Sac Le Bilboquet" ligt op 5 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Paliseul", op 7 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".

Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten