Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Bouillon VBE23170

Rue de la Girafe 15 , 6830 Bouillon
879 000 €
3 Slaapkamer(s) 120 2 Garage 17 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 2021
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 879 000 €
Kadastraal inkomen 4 102 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 120 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 28 m²
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 16 m²
Garage Ja
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 16 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²
Type verwarming Gas
Type glas Drievoudig glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 47 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 15
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 250 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 30 m²
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 3122 m²
Breedte voorkant terrein 47 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 65 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 13563 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 30/03/2036
CO2-uitstoot 13
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Ja
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23170 Ref. verkoper: 7697344 Laatst gewijzigd: 18/05/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Bouillon?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Girafe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 7 minuten.

Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 7 minuten rijden.

"Ferme Des Fées" ligt op 8 minuten afstand.

Er is een dierentuin in de buurt (7 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "P. B. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Bouillon (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bouillon (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Bouillon (7 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten