Te koop – Moderne nieuwbouwwoning met 3 verdiepingen (oplevering 2027) in Rochehaut (Bouillon)
Ontdek deze prachtige moderne nieuwbouwwoning (halfopen bebouwing), momenteel in aanbouw, gelegen in het charmante en zeer gegeerde Rochehaut-sur-Semois, een deelgemeente van Bouillon.
Deze woning combineert rust, comfort en een uitstekende ligging, op wandelafstand van een supermarkt, bakker, slager en diverse restaurants, terwijl ze tegelijk buiten de toeristische drukte blijft.
Indeling en leefruimtes
De woning is opgebouwd over drie verdiepingen en biedt een lichtrijke, functionele en hedendaagse indeling met uitzonderlijk veel potentieel:
De volledige tweede verdieping (dakverdieping) biedt bovendien de mogelijkheid om verder afgewerkt te worden tot twee extra slaapkamers en een derde badkamer, wat deze woning bijzonder flexibel en toekomstgericht maakt.
Comfort & technische uitrusting
- Centrale verwarming via lucht/water-warmtepomp
- Vloerverwarming in de volledige woning
- Ventilatiesysteem met dubbele flux (type D) en warmterecuperatie voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat
- Twee parkeerplaatsen
Ideale ligging voor natuurliefhebbers
De woning is gelegen in een regio die bekendstaat om haar uitgestrekte bossen, wandel- en fietspaden en talrijke recreatiemogelijkheden zoals paardrijden, kajakken op de Semois en andere outdooractiviteiten.
Deze eigendom is uitermate geschikt als hoofdverblijf, tweede verblijf of investeringspand voor verhuur.
Dankzij de sterke toeristische aantrekkingskracht van Rochehaut is een duurzame meerwaarde verzekerd.
Deze woning verenigt moderne architectuur, een slimme en uitbreidbare indeling en een rustige woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Het volledige verkoopdossier (lastenboek, plannen, bouwvergunning, PEB en offerte) is beschikbaar via https://rochehaut.immogoed.be
Contacteer Karl voor meer info – Tel 0475 70 38 17
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Voie de Remifontaine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Charleville-Mézières voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 45 - Menuchenet - Menuchenet met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, 43 - Bohan - Menuchenet met een halte op minder dan 11 minuten lopen waarderen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Alle-Sur-Semois (7 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (13 minuten rijden), Aldi Bouillon (13 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" is bereikbaar in 17 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "M. C. Du Service Sac Le Bilboquet" is in 29 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 13 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 20 minuten met de auto.
Het duurt 17 minuten om het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum te bereiken.
Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 18 minuten rijden.
U vindt een "Centre Récréatif Récréalle" op 7 minuten afstand met de auto.
Het kasteel "Château-Fort De Bouillon" is slechts 17 minuten rijden.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan