Nabijgelegen steden
Wonen bij Rue du Lion d'Or biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Huis te koop, Bouillon VBE76864
Rue du Lion d'Or 34
, 6830 Bouillon
118 000 €
2 Slaapkamer(s)
90 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Honesty stelt u met veel plezier deze charmante woning voor, ideaal gelegen in het hart van Bouillon, één van de mooiste historische steden van Wallonië. Bouillon staat bekend om zijn indrukwekkende middeleeuwse kasteel dat uitkijkt over de vallei van de Semois en weet te bekoren met zijn rijke erfgoed, gezellige sfeer en uitzonderlijke levenskwaliteit, waar geschiedenis, natuur en gezelligheid perfect samenkomen. U geniet van een onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, scholen, sportinfrastructuur, diensten en tal van activiteiten, terwijl u ook kunt genieten van prachtige wandelingen langs de Semois en de vele wandelroutes in de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een tweede verblijf of een interessante investering, Bouillon is een bijzonder gegeerde locatie. Bij het betreden van de woning ontdekt u een aangename en lichtrijke leefruimte die aansluit op een functionele keuken, ideaal om gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime inrichtbare zolder, waar u eenvoudig twee extra slaapkamers, een bureau, een master suite of een andere leefruimte naar wens kunt creëren. Deze uitbreidingsmogelijkheid biedt een aanzienlijk meerwaardepotentieel voor de toekomst. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle, uitbreidbare woning op een toplocatie in een van de mooiste steden van België. Een bezoek is absoluut de moeite waard! Contacteer Honesty op Tel 061/29.24.14 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1830
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
118 000 €
Kadastraal inkomen
327 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Bewoonbare oppervlakte
90 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Zolder
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
3
Totale grondoppervlakte
40 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
346 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
33492 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/04/2034
CO2-uitstoot
10
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
L. K. Du Service Sac Le Bilboquet
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie
Basisscholen
Institut Sainte-Marie
Middelbare scholen
Mobiliteit
67 - Gedinne - Bouillon
Bus
8 - Bouillon - Libramont
8b - Bouillon - Menuchenet
Q8 Bouillon
Laadstations
Winkelen
Colruyt Bouillon
Winkels
Aldi Bouillon
Carrefour Market Bouillon
Toerisme
Ferme Des Fées
Pretparken
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musea
Château-Fort De Bouillon
Kastelen
Parc Animalier De Bouillon
Dierentuinen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Luxemburg
Namen
Charleroi
Toerisme
"Ferme Des Fées" ligt op 10 minuten afstand.
Er is een dierentuin in de buurt (6 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".
Binnen 1 minuut kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken.
Het kasteel "Château-Fort De Bouillon" is slechts 1 minuut rijden.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "L. K. Du Service Sac Le Bilboquet", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Marie" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Bouillon (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bouillon (4 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (4 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 8b - Bouillon - Menuchenet, 8 - Bouillon - Libramont, 67 - Gedinne - Bouillon met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan