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VBE76864-0 17

Maison à vendre, Bouillon VBE76864

Rue du Lion d'Or 34, 6830 Bouillon
118 000 €
HONESTY BERTRIX
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1830
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 118 000 €
Revenu cadastral 327 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 40 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 346 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33492 kWh/an
Date de validité PEB 22/04/2034
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76864 Réf. vendeur: 7896433 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Lion d'Or, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Ferme Des Fées" se trouve à 10 minutes.

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 6 minutes.

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (1 minute de route).

À 1 minute de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Bouillon" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. K. Du Service Sac Le Bilboquet" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Marie", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc), 8 - Bouillon - Libramont, 8b - Bouillon - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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