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VWD18593-0 15

Immeuble mixte à vendre, Bouillon VWD18593

Rue de la Maladrerie 36 , 6830 Bouillon
130 000 €
ARD'IMMO & CONSEILS
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2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 130 000 €
Revenu cadastral 718 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface habitable 96 m²
Surface totale 120 m²
Surface du séjour 11 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 25 m²
Local vélo Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Oui
Orientation de la façade du bien Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 51 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 268 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24991 kWh/an
Référence PEB 20260826017750
Date de validité PEB 26/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 27/05/2041
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18593 Réf. vendeur: V089 BOUILLON Dernière modification: 27/08/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de la Maladrerie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Bouillon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bouillon" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 1 minute de route.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Ferme Des Fées".

À 6 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est à 6 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Clapotine", à 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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