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VBE51463-0 17

Immeuble mixte à vendre, Durbuy VBE51463 Option

Grand'Rue 16, 6940 Durbuy
189 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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3 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1935
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 1 120 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 32 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 60 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 60 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 16 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 145 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 500 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 92909 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan cadastral.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE51463 Réf. vendeur: 7798833 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Grand'Rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Maison De L'Enfance", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 9 minutes en voiture.

Vous trouverez "Labyrinthe" à 3 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 11 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

À 11 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 4 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Barvaux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Barvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 465 - Barvaux - La Reid, 99 - Ocquier - Bomal avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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