**Faire offre àpd 190.000-EUR** Situé en plein centre-ville de Mons, immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement stratégique exceptionnel. À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, universités, arrêts de bus et Grand-Place), ce bien proposant deux appartements une chambre, assure une excellente visibilité et une forte demande locative (étudiants, jeunes professionnels, couples). L’immeuble se compose de deux logements distincts, agencés comme suit : Logement du Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 20 m², une cuisine équipée fonctionnelle (évier, hotte, taque au gaz, four, lave-vaisselle, frigo/congélateur), une belle chambre de 12,5 m², une salle de douche (lavabo, douche & WC), une agréable cour extérieure de 9 m² et 2 caves de rangement en sous-sol. Logement du 1er étage : un hall d'entrée privatif avec son escalier, une cuisine (double évier, taque au gaz, four, frigo/congélateur), une salle de douche (lavabo, douche & WC), un petit hall menant à une pièce de vie de 21 m² et à une chambre de 19 m², le + un grenier de rangement spacieux, directement accessible depuis ce logement. Opportunité d'investissement idéale ! (PEB appart RDC : D n°20240625024831 - PEB appart ETAGE : F n°20261008012779) OFFRE ACTUELLE : 205.000-EUR. INFOS & VISITES : Tel 065/22.97.99 – Contact
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Vivre près de la Rue de la Petite Triperie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (4 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (6 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Lidl Mons" (20 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Mons Memorial Museum".
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 14 minutes.
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 15 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 30 minutes de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 11 minutes de route.
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Luc", une école secondaire joignable en 7 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche De Mons", à 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 18 - Mons - Saint-Denis, 15/ - Mons - Casteau, 15 - Mons - Soignies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.
À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Martyrs".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bergen / Mons" : 11 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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