**Faire offre àpd 190.000-EUR** Situé en plein centre-ville de Mons, immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement stratégique exceptionnel. À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, universités, arrêts de bus et Grand-Place), ce bien proposant deux appartements une chambre, assure une excellente visibilité et une forte demande locative (étudiants, jeunes professionnels, couples). L’immeuble se compose de deux logements distincts, agencés comme suit : Logement du Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 20 m², une cuisine équipée fonctionnelle (évier, hotte, taque au gaz, four, lave-vaisselle, frigo/congélateur), une belle chambre de 12,5 m², une salle de douche (lavabo, douche & WC), une agréable cour extérieure de 9 m² et 2 caves de rangement en sous-sol. Logement du 1er étage : un hall d'entrée privatif avec son escalier, une cuisine (double évier, taque au gaz, four, frigo/congélateur), une salle de douche (lavabo, douche & WC), un petit hall menant à une pièce de vie de 21 m² et à une chambre de 19 m², le + un grenier de rangement spacieux, directement accessible depuis ce logement. Opportunité d'investissement idéale ! (PEB appart RDC : D n°20240625024831 - PEB appart ETAGE : F n°20261008012779) OFFRE ACTUELLE : 205.000-EUR. INFOS & VISITES : Tel 065/22.97.99 – Contact
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Habiter à proximité de la Rue de la Petite Triperie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 15 - Mons - Soignies, 18 - Mons - Saint-Denis, 15/ - Mons - Casteau avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche De Mons", à seulement 2 minutes de marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Luc" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (4 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (6 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Lidl Mons" (20 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 36 minutes en voiture.
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 15 minutes en voiture.
"Beffroi De Mons" se trouve à 11 minutes de voiture.
Le musée "Mons Memorial Museum" est accessible en 6 minutes.
À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" à 11 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bergen / Mons" est à moins de 11 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Martyrs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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